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Residencial Spazio Parthenon (Avenida Professor Clovis Salgado, 747), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,7% em relação a Bandeirantes (R$ 5.348 em 2025).

R$ 4.294m² mediano desde 2019
106compras registradas
R$ 211.500apartamento mediano
49 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202649 m²R$ 271.680R$ 5.530
06/202649 m²R$ 300.000R$ 6.146
06/202649 m²R$ 265.000R$ 5.410
06/202649 m²R$ 281.500R$ 5.745
03/202649 m²R$ 245.000R$ 5.000
03/202649 m²R$ 250.000R$ 5.102
Ver todas as 106 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202649 m²R$ 285.000R$ 5.816
02/202649 m²R$ 168.926R$ 3.447
02/202649 m²R$ 250.000R$ 5.104
02/202649 m²R$ 166.037R$ 3.380
01/202649 m²R$ 290.000R$ 5.918
12/202549 m²R$ 180.000R$ 3.675
12/202549 m²R$ 235.000R$ 4.796
11/202549 m²R$ 255.000R$ 5.204
11/202549 m²R$ 272.000R$ 5.553
11/202549 m²R$ 260.000R$ 5.306
09/202549 m²R$ 264.000R$ 5.390
08/202549 m²R$ 265.000R$ 5.408
08/202549 m²R$ 260.000R$ 5.306
07/202549 m²R$ 260.000R$ 5.306
06/202549 m²R$ 280.000R$ 5.714
06/202549 m²R$ 286.000R$ 5.837
06/202549 m²R$ 280.000R$ 5.714
06/202549 m²R$ 200.200R$ 4.087
05/202549 m²R$ 192.000R$ 3.918
04/202549 m²R$ 140.000R$ 2.857
04/202551 m²R$ 300.000R$ 5.886
04/202549 m²R$ 248.000R$ 5.061
03/202549 m²R$ 290.000R$ 5.903
02/202549 m²R$ 193.296R$ 3.946
01/202549 m²R$ 239.000R$ 4.880
01/202549 m²R$ 139.000R$ 2.837
12/202449 m²R$ 234.500R$ 4.788
12/202449 m²R$ 160.000R$ 3.265
11/202449 m²R$ 326.000R$ 6.653
11/202449 m²R$ 255.000R$ 5.204
10/202451 m²R$ 168.800R$ 3.312
09/202451 m²R$ 285.000R$ 5.592
09/202449 m²R$ 248.000R$ 5.061
09/202449 m²R$ 200.000R$ 4.083
09/202449 m²R$ 253.000R$ 5.165
09/202449 m²R$ 215.000R$ 4.388
08/202449 m²R$ 303.000R$ 6.167
08/202449 m²R$ 215.000R$ 4.390
07/202449 m²R$ 188.705R$ 3.851
07/202449 m²R$ 175.677R$ 3.587
06/202449 m²R$ 235.000R$ 4.798
05/202449 m²R$ 203.000R$ 4.143
05/202449 m²R$ 290.000R$ 5.921
04/202449 m²R$ 219.000R$ 4.469
04/202449 m²R$ 240.000R$ 4.898
03/202449 m²R$ 185.000R$ 3.776
03/202449 m²R$ 206.000R$ 4.206
01/202449 m²R$ 245.000R$ 5.000
11/202351 m²R$ 285.000R$ 5.553
11/202349 m²R$ 199.000R$ 4.061
11/202349 m²R$ 248.000R$ 5.061
11/202349 m²R$ 215.000R$ 4.388
10/202349 m²R$ 185.000R$ 3.776
09/202349 m²R$ 240.000R$ 4.898
09/202349 m²R$ 230.000R$ 4.694
08/202349 m²R$ 278.000R$ 5.673
08/202349 m²R$ 180.000R$ 3.673
08/202349 m²R$ 230.000R$ 4.696
07/202349 m²R$ 170.000R$ 3.471
05/202349 m²R$ 220.000R$ 4.492
03/202349 m²R$ 244.000R$ 4.980
02/202349 m²R$ 240.000R$ 4.861
01/202349 m²R$ 170.000R$ 3.469
11/202249 m²R$ 215.000R$ 4.390
10/202249 m²R$ 178.000R$ 3.633
09/202249 m²R$ 175.000R$ 3.571
09/202249 m²R$ 208.000R$ 4.245
06/202249 m²R$ 185.000R$ 3.776
05/202249 m²R$ 225.000R$ 4.592
05/202249 m²R$ 196.490R$ 3.980
04/202249 m²R$ 200.000R$ 4.051
02/202251 m²R$ 207.000R$ 4.034
12/202151 m²R$ 222.849R$ 4.342
10/202149 m²R$ 198.000R$ 4.041
10/202149 m²R$ 188.000R$ 3.837
07/202149 m²R$ 175.000R$ 3.573
05/202149 m²R$ 175.600R$ 3.585
03/202149 m²R$ 174.559R$ 3.564
03/202149 m²R$ 157.000R$ 3.205
02/202149 m²R$ 195.000R$ 3.980
01/202149 m²R$ 175.677R$ 3.587
01/202149 m²R$ 188.705R$ 3.851
01/202149 m²R$ 181.376R$ 3.703
10/202049 m²R$ 220.000R$ 4.490
10/202049 m²R$ 183.512R$ 3.745
09/202049 m²R$ 165.000R$ 3.369
08/202051 m²R$ 190.000R$ 3.702
07/202049 m²R$ 186.738R$ 3.811
03/202049 m²R$ 386.092R$ 7.879
01/202049 m²R$ 170.000R$ 3.471
12/201951 m²R$ 190.797R$ 3.745
11/201949 m²R$ 190.000R$ 3.879
10/201949 m²R$ 177.435R$ 3.623
09/201949 m²R$ 198.354R$ 4.050
09/201949 m²R$ 169.815R$ 3.467
09/201949 m²R$ 175.075R$ 3.574
09/201949 m²R$ 173.400R$ 3.540
09/201949 m²R$ 172.551R$ 3.514
07/201949 m²R$ 173.000R$ 3.531
01/201949 m²R$ 186.780R$ 3.783
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 264 mil · ajuste a área

perto de R$ 264 mil (faixa de R$ 223 mil a R$ 283 mil)

m² de hoje: R$ 5.391. Pelas 61 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201643R$ 3.702R$ 5.984
2017196R$ 3.735R$ 5.945
2018182R$ 3.823R$ 5.895
201910R$ 3.599R$ 5.295
20207R$ 3.745R$ 5.318
202111R$ 3.703R$ 4.952
20229R$ 4.034R$ 4.884
202315R$ 4.694R$ 5.391
202422R$ 4.629R$ 5.089
202521R$ 5.306R$ 5.534
202611R$ 5.410R$ 5.441
Sobre o prédioResidencial Spazio Parthenon · construído em 2016

Nome do condomínio: Residencial Spazio Parthenon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.820.083/0001-84).

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Bandeirantes, na Avenida Professor Clovis Salgado.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Professor Clovis Salgado, 747, em Belo Horizonte?

Nas 106 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.294 e o apartamento mediano saiu por R$ 211.500, com 49 m² construídos (valor declarado na guia). −19,7% em relação a Bandeirantes (R$ 5.348 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Professor Clovis Salgado, 747?

A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Professor Clovis Salgado, 747?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.

Qual o nome do prédio da Avenida Professor Clovis Salgado, 747?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Spazio Parthenon.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.