Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Serrano › Avenida Professor Clovis Salgado › nº 2881

Reserva Pampulha (Avenida Professor Clovis Salgado, 2881), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,6% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

R$ 3.783m² mediano desde 2019
195compras registradas
R$ 236.500apartamento mediano
63 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202657 m²R$ 241.000R$ 4.210
09/202663 m²R$ 218.941R$ 3.486
08/202657 m²R$ 290.000R$ 5.066
08/202665 m²R$ 215.000R$ 3.292
07/202668 m²R$ 300.000R$ 4.423
07/202657 m²R$ 211.158R$ 3.688
Ver todas as 195 comprasda mais recente à de 07/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202660 m²R$ 238.488R$ 3.990
07/202657 m²R$ 271.947R$ 4.750
07/202663 m²R$ 310.000R$ 4.936
06/202657 m²R$ 220.585R$ 3.853
06/202668 m²R$ 233.842R$ 3.448
05/202668 m²R$ 258.194R$ 3.807
04/202657 m²R$ 218.707R$ 3.820
03/202663 m²R$ 235.143R$ 3.744
03/202657 m²R$ 295.681R$ 5.165
02/202657 m²R$ 227.394R$ 3.972
01/202668 m²R$ 314.193R$ 4.633
12/202565 m²R$ 380.000R$ 5.818
06/202557 m²R$ 255.000R$ 4.454
05/202537 m²R$ 176.938R$ 4.838
05/202568 m²R$ 300.000R$ 4.423
04/202537 m²R$ 175.989R$ 4.812
01/202557 m²R$ 248.014R$ 4.332
12/202463 m²R$ 304.605R$ 4.850
12/202463 m²R$ 220.169R$ 3.506
11/202463 m²R$ 321.000R$ 5.111
10/202468 m²R$ 261.990R$ 3.863
09/202457 m²R$ 264.241R$ 4.616
09/202457 m²R$ 241.971R$ 4.227
09/202468 m²R$ 336.848R$ 4.967
09/202463 m²R$ 296.141R$ 4.716
08/202465 m²R$ 274.528R$ 4.203
08/202468 m²R$ 261.212R$ 3.852
08/202468 m²R$ 288.099R$ 4.248
07/202460 m²R$ 242.494R$ 4.057
07/202457 m²R$ 260.895R$ 4.557
07/202463 m²R$ 293.976R$ 4.681
07/202463 m²R$ 274.185R$ 4.366
07/202463 m²R$ 218.500R$ 3.479
04/202457 m²R$ 261.980R$ 4.576
01/202463 m²R$ 245.353R$ 3.907
12/202357 m²R$ 263.200R$ 4.597
09/202357 m²R$ 258.981R$ 4.524
08/202365 m²R$ 264.686R$ 4.053
08/202357 m²R$ 253.480R$ 4.428
07/202363 m²R$ 268.197R$ 4.271
07/202366 m²R$ 303.579R$ 4.613
07/202357 m²R$ 278.886R$ 4.871
06/202365 m²R$ 297.579R$ 4.557
06/202368 m²R$ 266.958R$ 3.936
05/202357 m²R$ 248.000R$ 4.332
05/202363 m²R$ 305.035R$ 4.857
05/202357 m²R$ 248.000R$ 4.332
05/202365 m²R$ 281.579R$ 4.312
04/202362 m²R$ 238.000R$ 3.821
04/202357 m²R$ 248.000R$ 4.332
03/202357 m²R$ 248.000R$ 4.332
03/202363 m²R$ 285.979R$ 4.518
03/202357 m²R$ 271.604R$ 4.744
02/202363 m²R$ 278.579R$ 4.436
02/202366 m²R$ 288.579R$ 4.385
01/202357 m²R$ 236.500R$ 4.131
11/202257 m²R$ 251.604R$ 4.395
10/202257 m²R$ 244.104R$ 4.264
10/202257 m²R$ 227.104R$ 3.967
09/202263 m²R$ 270.535R$ 4.308
09/202263 m²R$ 269.000R$ 4.250
08/202263 m²R$ 243.500R$ 3.877
08/202263 m²R$ 270.535R$ 4.308
08/202257 m²R$ 233.604R$ 4.080
08/202257 m²R$ 223.000R$ 3.895
08/202263 m²R$ 248.397R$ 3.955
07/202257 m²R$ 231.104R$ 4.037
07/202263 m²R$ 251.206R$ 4.000
07/202265 m²R$ 243.500R$ 3.728
07/202257 m²R$ 229.105R$ 4.002
07/202257 m²R$ 229.104R$ 4.002
07/202263 m²R$ 252.035R$ 4.013
07/202265 m²R$ 236.500R$ 3.621
07/202257 m²R$ 231.903R$ 4.051
07/202257 m²R$ 227.604R$ 3.976
06/202265 m²R$ 236.500R$ 3.621
06/202265 m²R$ 242.768R$ 3.717
06/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
06/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
06/202268 m²R$ 252.239R$ 3.719
06/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
06/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
06/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
06/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
05/202268 m²R$ 252.114R$ 3.717
05/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
05/202257 m²R$ 227.780R$ 3.979
05/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
05/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
05/202268 m²R$ 236.500R$ 3.487
05/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
05/202257 m²R$ 223.000R$ 3.895
05/202263 m²R$ 240.035R$ 3.822
05/202268 m²R$ 236.500R$ 3.487
05/202268 m²R$ 236.500R$ 3.487
05/202260 m²R$ 226.188R$ 3.784
05/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
05/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
04/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
04/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
04/202257 m²R$ 226.213R$ 3.951
04/202260 m²R$ 225.186R$ 3.768
04/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
04/202257 m²R$ 226.037R$ 3.948
04/202268 m²R$ 240.000R$ 3.539
04/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
04/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
04/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
04/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
03/202265 m²R$ 236.500R$ 3.621
03/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
03/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
03/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
03/202260 m²R$ 225.000R$ 3.764
02/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
02/202263 m²R$ 241.535R$ 3.846
02/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
02/202263 m²R$ 238.000R$ 3.790
02/202268 m²R$ 236.500R$ 3.487
02/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
02/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
01/202257 m²R$ 225.000R$ 3.930
01/202263 m²R$ 236.500R$ 3.766
01/202263 m²R$ 228.436R$ 3.638
01/202257 m²R$ 226.664R$ 3.959
01/202257 m²R$ 226.446R$ 3.955
01/202268 m²R$ 250.000R$ 3.686
12/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
12/202157 m²R$ 211.931R$ 3.702
12/202168 m²R$ 244.389R$ 3.603
12/202168 m²R$ 243.035R$ 3.584
12/202168 m²R$ 236.500R$ 3.487
12/202157 m²R$ 211.672R$ 3.697
12/202165 m²R$ 229.535R$ 3.515
12/202157 m²R$ 216.605R$ 3.783
12/202163 m²R$ 225.000R$ 3.583
12/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
11/202157 m²R$ 210.604R$ 3.679
11/202157 m²R$ 218.604R$ 3.818
11/202157 m²R$ 212.104R$ 3.705
11/202168 m²R$ 237.535R$ 3.502
10/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
10/202160 m²R$ 208.000R$ 3.480
10/202168 m²R$ 241.035R$ 3.554
10/202157 m²R$ 211.604R$ 3.696
10/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
10/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
10/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
10/202168 m²R$ 241.035R$ 3.554
10/202165 m²R$ 227.535R$ 3.484
10/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
10/202157 m²R$ 213.604R$ 3.731
10/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
09/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
09/202163 m²R$ 235.035R$ 3.743
09/202160 m²R$ 198.500R$ 3.321
09/202168 m²R$ 237.035R$ 3.495
09/202163 m²R$ 231.535R$ 3.687
08/202160 m²R$ 210.604R$ 3.524
08/202163 m²R$ 233.535R$ 3.719
08/202157 m²R$ 225.000R$ 3.930
08/202157 m²R$ 211.204R$ 3.689
08/202168 m²R$ 238.515R$ 3.517
08/202163 m²R$ 230.000R$ 3.662
08/202157 m²R$ 210.604R$ 3.679
08/202134 m²R$ 139.591R$ 4.101
08/202168 m²R$ 241.235R$ 3.557
08/202168 m²R$ 230.035R$ 3.392
08/202168 m²R$ 215.000R$ 3.170
08/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
08/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
08/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
08/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
07/202168 m²R$ 236.535R$ 3.488
07/202168 m²R$ 235.035R$ 3.466
07/202168 m²R$ 233.035R$ 3.436
07/202168 m²R$ 232.035R$ 3.421
07/202168 m²R$ 230.000R$ 3.391
07/202165 m²R$ 228.535R$ 3.499
07/202165 m²R$ 225.000R$ 3.445
07/202165 m²R$ 225.000R$ 3.445
07/202157 m²R$ 213.104R$ 3.722
07/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
07/202157 m²R$ 210.000R$ 3.668
07/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
07/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
07/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
07/202160 m²R$ 210.000R$ 3.513
07/202157 m²R$ 198.000R$ 3.459
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 295 mil · ajuste a área

perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 253 mil a R$ 322 mil)

m² de hoje: R$ 4.687. Pelas 43 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202162R$ 3.570R$ 4.632
202271R$ 3.846R$ 4.685
202321R$ 4.385R$ 5.098
202418R$ 4.307R$ 4.757
20256R$ 4.633R$ 4.889
202617R$ 3.972R$ 4.010
Sobre o prédioReserva Pampulha · construído em 2021

Nome do condomínio: Reserva Pampulha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.648.154/0001-13).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Avenida Professor Clovis Salgado.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Professor Clovis Salgado, 2881, em Belo Horizonte?

Nas 195 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.783 e o apartamento mediano saiu por R$ 236.500, com 63 m² construídos (valor declarado na guia). −9,6% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Professor Clovis Salgado, 2881?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Professor Clovis Salgado, 2881?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.

Qual o nome do prédio da Avenida Professor Clovis Salgado, 2881?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Reserva Pampulha.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.