Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Serrano › Avenida Professor Clovis Salgado › nº 2545

Condomínio Residencial Parque Sumatra (Avenida Professor Clovis Salgado, 2545), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,3% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

R$ 3.545m² mediano desde 2019
93compras registradas
R$ 172.500apartamento mediano
49 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202649 m²R$ 150.000R$ 3.083
05/202649 m²R$ 220.000R$ 4.523
04/202649 m²R$ 200.000R$ 4.110
01/202649 m²R$ 210.000R$ 4.317
11/202549 m²R$ 226.000R$ 4.644
11/202551 m²R$ 280.000R$ 5.538
Ver todas as 93 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202549 m²R$ 242.000R$ 4.975
08/202549 m²R$ 288.000R$ 5.921
07/202549 m²R$ 250.000R$ 5.138
07/202549 m²R$ 205.000R$ 4.215
07/202549 m²R$ 228.000R$ 4.688
07/202549 m²R$ 220.000R$ 4.521
07/202549 m²R$ 200.000R$ 4.112
07/202549 m²R$ 225.666R$ 4.640
06/202549 m²R$ 245.000R$ 5.035
06/202549 m²R$ 205.000R$ 4.213
06/202549 m²R$ 200.000R$ 4.110
06/202549 m²R$ 240.000R$ 4.934
03/202549 m²R$ 205.000R$ 4.188
02/202549 m²R$ 232.000R$ 4.768
02/202551 m²R$ 280.000R$ 5.538
02/202551 m²R$ 266.000R$ 5.261
02/202549 m²R$ 235.000R$ 4.829
01/202549 m²R$ 230.000R$ 4.729
01/202551 m²R$ 315.000R$ 6.230
12/202449 m²R$ 86.000R$ 1.768
11/202449 m²R$ 114.300R$ 2.349
08/202449 m²R$ 230.000R$ 4.727
08/202449 m²R$ 207.450R$ 4.265
07/202449 m²R$ 193.600R$ 3.979
07/202449 m²R$ 228.000R$ 4.688
07/202449 m²R$ 190.000R$ 3.906
03/202449 m²R$ 275.000R$ 5.654
02/202449 m²R$ 250.000R$ 5.138
01/202449 m²R$ 208.400R$ 4.285
12/202349 m²R$ 124.000R$ 2.548
10/202349 m²R$ 155.645R$ 3.199
10/202349 m²R$ 190.000R$ 3.905
08/202349 m²R$ 140.000R$ 2.878
06/202349 m²R$ 78.207R$ 1.607
06/202349 m²R$ 95.000R$ 1.953
05/202349 m²R$ 248.000R$ 5.099
05/202349 m²R$ 175.000R$ 3.598
04/202349 m²R$ 170.000R$ 3.494
02/202349 m²R$ 168.000R$ 3.453
11/202249 m²R$ 215.000R$ 4.418
11/202249 m²R$ 200.000R$ 4.112
09/202251 m²R$ 270.000R$ 5.340
08/202249 m²R$ 205.000R$ 4.213
07/202249 m²R$ 210.000R$ 4.316
07/202249 m²R$ 146.500R$ 3.012
07/202249 m²R$ 158.000R$ 3.247
03/202249 m²R$ 190.000R$ 3.906
10/202149 m²R$ 150.000R$ 3.083
10/202149 m²R$ 170.000R$ 3.494
10/202149 m²R$ 165.000R$ 3.371
09/202149 m²R$ 220.000R$ 4.521
09/202149 m²R$ 148.000R$ 3.042
08/202149 m²R$ 159.000R$ 3.268
08/202149 m²R$ 161.000R$ 3.309
06/202149 m²R$ 125.000R$ 2.569
06/202149 m²R$ 67.000R$ 1.377
03/202149 m²R$ 130.000R$ 2.672
02/202149 m²R$ 170.000R$ 3.495
12/202049 m²R$ 135.000R$ 2.775
10/202049 m²R$ 179.816R$ 3.695
10/202049 m²R$ 172.500R$ 3.545
09/202049 m²R$ 130.000R$ 2.672
09/202049 m²R$ 169.000R$ 3.473
09/202049 m²R$ 165.000R$ 3.391
09/202051 m²R$ 192.000R$ 3.797
08/202049 m²R$ 150.000R$ 3.083
07/202049 m²R$ 140.000R$ 2.878
07/202049 m²R$ 125.970R$ 2.589
05/202049 m²R$ 140.000R$ 2.877
05/202049 m²R$ 178.000R$ 3.660
02/202049 m²R$ 120.000R$ 2.467
02/202051 m²R$ 186.808R$ 3.695
12/201949 m²R$ 150.000R$ 3.083
10/201949 m²R$ 135.000R$ 2.774
10/201949 m²R$ 107.236R$ 2.205
09/201951 m²R$ 165.000R$ 3.263
08/201949 m²R$ 160.000R$ 3.289
07/201951 m²R$ 132.626R$ 2.608
07/201949 m²R$ 165.000R$ 3.391
07/201949 m²R$ 140.000R$ 2.877
07/201951 m²R$ 135.000R$ 2.655
07/201949 m²R$ 137.000R$ 2.815
06/201949 m²R$ 140.000R$ 2.877
05/201949 m²R$ 88.672R$ 1.822
05/201949 m²R$ 150.000R$ 3.083
04/201951 m²R$ 109.120R$ 2.158
02/201949 m²R$ 135.110R$ 2.778
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 237 mil · ajuste a área

perto de R$ 237 mil (faixa de R$ 214 mil a R$ 257 mil)

m² de hoje: R$ 4.846. Pelas 38 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201244R$ 3.043R$ 6.618
201323R$ 3.289R$ 6.814
201516R$ 3.186R$ 5.647
20169R$ 3.083R$ 5.167
201717R$ 2.997R$ 4.778
20187R$ 3.494R$ 5.312
201915R$ 2.815R$ 4.160
202014R$ 3.237R$ 4.634
202111R$ 3.268R$ 4.280
20228R$ 4.162R$ 4.996
202310R$ 3.326R$ 3.854
202410R$ 4.275R$ 4.780
202521R$ 4.768R$ 5.117
20264R$ 4.214R$ 4.319
Sobre o prédioCondomínio Residencial Parque Sumatra · construído em 2013

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Parque Sumatra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.373.558/0001-40).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Avenida Professor Clovis Salgado.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Professor Clovis Salgado, 2545, em Belo Horizonte?

Nas 93 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.545 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.500, com 49 m² construídos (valor declarado na guia). −15,3% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Professor Clovis Salgado, 2545?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Professor Clovis Salgado, 2545?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Qual o nome do prédio da Avenida Professor Clovis Salgado, 2545?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Parque Sumatra.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.