Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Castelo › Avenida Miguel Perrela › nº 975

Spazio Treviso (Avenida Miguel Perrela, 975), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,2% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).

R$ 4.729m² mediano desde 2019
265compras registradas
R$ 289.500apartamento mediano
60 m²área construída mediana

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MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202664 m²R$ 380.000R$ 5.954
09/202661 m²R$ 490.000R$ 8.007
08/202659 m²R$ 410.000R$ 6.966
08/202661 m²R$ 395.000R$ 6.454
08/202660 m²R$ 457.000R$ 7.623
08/202671 m²R$ 480.000R$ 6.752
Ver todas as 265 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202660 m²R$ 460.000R$ 7.673
07/202660 m²R$ 410.000R$ 6.839
07/202664 m²R$ 379.000R$ 5.939
07/202660 m²R$ 435.000R$ 7.256
07/202662 m²R$ 400.000R$ 6.408
07/202665 m²R$ 422.000R$ 6.500
07/202660 m²R$ 405.000R$ 6.756
06/202660 m²R$ 400.000R$ 6.672
06/202660 m²R$ 385.000R$ 6.422
06/202659 m²R$ 380.000R$ 6.456
06/202664 m²R$ 420.000R$ 6.581
05/202665 m²R$ 440.000R$ 6.778
04/202660 m²R$ 350.000R$ 5.838
04/202661 m²R$ 450.000R$ 7.353
03/202661 m²R$ 390.000R$ 6.373
03/202665 m²R$ 450.000R$ 6.932
03/202660 m²R$ 300.000R$ 5.004
03/202660 m²R$ 380.000R$ 6.339
03/202660 m²R$ 402.000R$ 6.706
02/202661 m²R$ 435.000R$ 7.108
01/202660 m²R$ 420.000R$ 7.006
01/202660 m²R$ 380.000R$ 6.339
12/202560 m²R$ 310.000R$ 5.171
11/202560 m²R$ 460.000R$ 7.673
11/202560 m²R$ 415.000R$ 6.922
10/202559 m²R$ 268.000R$ 4.553
10/202564 m²R$ 375.000R$ 5.876
09/202559 m²R$ 420.000R$ 7.136
09/202562 m²R$ 400.000R$ 6.408
09/202564 m²R$ 380.000R$ 5.954
09/202561 m²R$ 396.000R$ 6.458
09/202559 m²R$ 400.000R$ 6.796
09/202559 m²R$ 372.500R$ 6.329
08/202564 m²R$ 430.000R$ 6.738
08/202561 m²R$ 385.000R$ 6.279
07/202560 m²R$ 365.000R$ 6.088
07/202564 m²R$ 337.500R$ 5.288
07/202565 m²R$ 425.000R$ 6.547
06/202559 m²R$ 290.000R$ 4.927
06/202559 m²R$ 360.000R$ 6.116
06/202560 m²R$ 420.000R$ 7.006
06/202560 m²R$ 465.000R$ 7.756
06/202559 m²R$ 393.750R$ 6.690
05/202561 m²R$ 420.000R$ 6.863
05/202559 m²R$ 305.000R$ 5.182
04/202559 m²R$ 445.000R$ 7.560
04/202564 m²R$ 425.000R$ 6.659
04/202559 m²R$ 288.000R$ 4.893
04/202560 m²R$ 367.000R$ 6.122
03/202559 m²R$ 390.000R$ 6.626
03/202564 m²R$ 360.000R$ 5.641
03/202559 m²R$ 167.766R$ 2.850
03/202564 m²R$ 420.000R$ 6.581
03/202559 m²R$ 320.000R$ 5.437
02/202560 m²R$ 400.000R$ 6.672
01/202560 m²R$ 450.000R$ 7.506
01/202561 m²R$ 258.500R$ 4.216
01/202560 m²R$ 345.000R$ 5.755
12/202464 m²R$ 250.000R$ 3.917
12/202459 m²R$ 370.000R$ 6.286
11/202460 m²R$ 355.000R$ 5.922
11/202459 m²R$ 330.000R$ 5.607
11/202460 m²R$ 290.000R$ 4.837
11/202460 m²R$ 375.000R$ 6.255
11/202459 m²R$ 348.000R$ 5.912
11/202460 m²R$ 407.000R$ 6.789
10/202461 m²R$ 278.000R$ 4.534
10/202459 m²R$ 276.461R$ 4.697
10/202459 m²R$ 319.125R$ 5.422
10/202464 m²R$ 255.900R$ 4.010
10/202459 m²R$ 169.844R$ 2.886
09/202460 m²R$ 363.000R$ 6.055
09/202460 m²R$ 365.000R$ 6.088
09/202459 m²R$ 310.000R$ 5.267
09/202459 m²R$ 342.000R$ 5.810
08/202460 m²R$ 310.000R$ 5.171
08/202464 m²R$ 315.000R$ 4.936
08/202460 m²R$ 385.000R$ 6.422
08/202459 m²R$ 330.000R$ 5.607
07/202459 m²R$ 300.000R$ 5.097
07/202460 m²R$ 350.000R$ 5.838
07/202460 m²R$ 325.000R$ 5.421
06/202461 m²R$ 290.000R$ 4.729
06/202460 m²R$ 300.000R$ 5.004
06/202462 m²R$ 335.000R$ 5.367
05/202464 m²R$ 355.000R$ 5.563
05/202462 m²R$ 360.000R$ 5.767
04/202459 m²R$ 181.000R$ 3.075
04/202459 m²R$ 319.600R$ 5.430
03/202465 m²R$ 330.000R$ 5.083
02/202462 m²R$ 365.000R$ 5.847
02/202462 m²R$ 280.000R$ 4.486
02/202460 m²R$ 356.000R$ 5.938
02/202460 m²R$ 345.000R$ 5.755
01/202460 m²R$ 246.666R$ 4.115
01/202460 m²R$ 290.000R$ 4.837
01/202459 m²R$ 200.000R$ 3.398
12/202362 m²R$ 289.500R$ 4.638
12/202359 m²R$ 335.000R$ 5.691
12/202362 m²R$ 380.000R$ 6.088
11/202365 m²R$ 298.000R$ 4.590
11/202359 m²R$ 330.000R$ 5.607
11/202360 m²R$ 300.000R$ 5.004
10/202359 m²R$ 325.000R$ 5.511
09/202361 m²R$ 360.000R$ 5.871
09/202365 m²R$ 324.000R$ 4.991
09/202361 m²R$ 350.000R$ 5.708
09/202359 m²R$ 350.000R$ 5.946
08/202360 m²R$ 400.000R$ 6.672
08/202366 m²R$ 373.000R$ 5.640
08/202360 m²R$ 390.000R$ 6.505
07/202359 m²R$ 130.000R$ 2.209
07/202366 m²R$ 380.000R$ 5.746
07/202364 m²R$ 330.000R$ 5.171
07/202362 m²R$ 316.000R$ 5.062
07/202361 m²R$ 300.000R$ 4.902
06/202360 m²R$ 315.000R$ 5.254
06/202360 m²R$ 275.000R$ 4.587
06/202359 m²R$ 295.000R$ 5.012
06/202359 m²R$ 250.000R$ 4.247
06/202361 m²R$ 340.000R$ 5.556
05/202360 m²R$ 310.000R$ 5.171
05/202360 m²R$ 295.000R$ 4.921
05/202359 m²R$ 280.000R$ 4.757
05/202359 m²R$ 315.000R$ 5.352
05/202360 m²R$ 240.000R$ 4.003
04/202360 m²R$ 313.600R$ 5.231
04/202359 m²R$ 270.000R$ 4.587
04/202361 m²R$ 250.000R$ 4.085
04/202360 m²R$ 240.000R$ 4.003
03/202359 m²R$ 100.000R$ 1.699
02/202359 m²R$ 266.000R$ 4.519
02/202359 m²R$ 260.000R$ 4.417
02/202364 m²R$ 340.000R$ 5.327
02/202360 m²R$ 275.000R$ 4.587
02/202360 m²R$ 273.000R$ 4.554
02/202359 m²R$ 115.000R$ 1.954
02/202359 m²R$ 115.000R$ 1.954
02/202362 m²R$ 307.000R$ 4.918
01/202362 m²R$ 315.087R$ 5.048
12/202260 m²R$ 237.000R$ 3.953
11/202259 m²R$ 264.000R$ 4.485
11/202260 m²R$ 98.220R$ 1.638
11/202259 m²R$ 96.434R$ 1.638
11/202259 m²R$ 260.000R$ 4.417
11/202261 m²R$ 255.000R$ 4.159
10/202261 m²R$ 250.000R$ 4.077
10/202259 m²R$ 250.000R$ 4.247
09/202259 m²R$ 242.000R$ 4.111
08/202262 m²R$ 300.000R$ 4.806
08/202261 m²R$ 335.000R$ 5.474
08/202259 m²R$ 239.700R$ 4.072
08/202264 m²R$ 285.000R$ 4.466
07/202260 m²R$ 250.000R$ 4.170
07/202259 m²R$ 215.000R$ 3.653
07/202264 m²R$ 275.000R$ 4.309
06/202260 m²R$ 360.000R$ 5.993
06/202259 m²R$ 243.000R$ 4.128
06/202266 m²R$ 306.000R$ 4.627
06/202260 m²R$ 380.000R$ 6.339
05/202260 m²R$ 305.000R$ 5.088
05/202260 m²R$ 330.000R$ 5.505
05/202261 m²R$ 218.000R$ 3.555
05/202260 m²R$ 190.000R$ 3.169
04/202266 m²R$ 310.000R$ 4.688
04/202260 m²R$ 285.000R$ 4.754
04/202260 m²R$ 248.000R$ 4.137
04/202259 m²R$ 280.000R$ 4.757
04/202264 m²R$ 305.000R$ 4.779
03/202261 m²R$ 323.000R$ 5.278
01/202260 m²R$ 260.000R$ 4.337
01/202259 m²R$ 270.000R$ 4.587
01/202260 m²R$ 250.000R$ 4.170
12/202164 m²R$ 150.000R$ 2.350
12/202162 m²R$ 275.000R$ 4.406
12/202159 m²R$ 270.000R$ 4.587
12/202160 m²R$ 253.000R$ 4.220
11/202160 m²R$ 260.000R$ 4.337
11/202159 m²R$ 350.000R$ 5.946
11/202159 m²R$ 278.000R$ 4.723
11/202149 m²R$ 195.000R$ 4.013
11/202160 m²R$ 266.000R$ 4.437
10/202165 m²R$ 270.000R$ 4.159
09/202164 m²R$ 320.000R$ 5.014
09/202165 m²R$ 280.000R$ 4.313
08/202161 m²R$ 280.000R$ 4.566
08/202160 m²R$ 275.000R$ 4.587
07/202161 m²R$ 263.000R$ 4.297
06/202164 m²R$ 290.000R$ 4.544
06/202159 m²R$ 235.000R$ 3.993
06/202160 m²R$ 230.000R$ 3.837
06/202161 m²R$ 206.800R$ 3.379
06/202166 m²R$ 265.000R$ 4.007
06/202161 m²R$ 280.000R$ 4.575
05/202159 m²R$ 250.000R$ 4.247
05/202160 m²R$ 255.000R$ 4.254
05/202160 m²R$ 270.000R$ 4.504
05/202164 m²R$ 275.000R$ 4.309
05/202164 m²R$ 250.000R$ 3.917
05/202160 m²R$ 298.000R$ 4.971
04/202160 m²R$ 232.000R$ 3.870
04/202162 m²R$ 260.000R$ 4.165
04/202162 m²R$ 244.000R$ 3.909
04/202159 m²R$ 278.000R$ 4.723
04/202161 m²R$ 260.000R$ 4.240
04/202160 m²R$ 250.000R$ 4.170
04/202159 m²R$ 245.000R$ 4.162
03/202165 m²R$ 240.000R$ 3.697
03/202165 m²R$ 260.000R$ 4.005
03/202159 m²R$ 235.000R$ 3.993
03/202165 m²R$ 250.000R$ 3.851
02/202159 m²R$ 245.000R$ 4.162
01/202160 m²R$ 264.000R$ 4.404
12/202060 m²R$ 268.000R$ 4.470
12/202059 m²R$ 230.000R$ 3.908
11/202060 m²R$ 250.000R$ 4.170
11/202061 m²R$ 237.000R$ 3.865
10/202060 m²R$ 220.000R$ 3.670
10/202064 m²R$ 218.000R$ 3.416
09/202060 m²R$ 285.000R$ 4.754
09/202065 m²R$ 250.000R$ 3.851
09/202064 m²R$ 275.000R$ 4.309
09/202060 m²R$ 230.000R$ 3.837
09/202059 m²R$ 225.000R$ 3.823
09/202061 m²R$ 225.000R$ 3.676
09/202059 m²R$ 217.000R$ 3.687
08/202061 m²R$ 217.000R$ 3.546
07/202062 m²R$ 250.000R$ 4.005
07/202062 m²R$ 218.000R$ 3.492
06/202059 m²R$ 184.000R$ 3.126
06/202059 m²R$ 205.000R$ 3.483
06/202062 m²R$ 207.000R$ 3.316
05/202059 m²R$ 225.000R$ 3.823
03/202061 m²R$ 241.309R$ 3.943
03/202062 m²R$ 263.000R$ 4.213
03/202060 m²R$ 191.935R$ 3.202
02/202066 m²R$ 350.000R$ 5.293
02/202064 m²R$ 245.000R$ 3.839
02/202060 m²R$ 219.000R$ 3.653
01/202059 m²R$ 192.500R$ 3.270
01/202061 m²R$ 186.000R$ 3.033
12/201960 m²R$ 178.000R$ 2.969
12/201960 m²R$ 270.000R$ 4.504
12/201951 m²R$ 138.833R$ 2.720
11/201964 m²R$ 177.000R$ 2.773
11/201960 m²R$ 241.851R$ 4.034
11/201965 m²R$ 182.000R$ 2.803
11/201959 m²R$ 225.000R$ 3.823
10/201962 m²R$ 215.000R$ 3.444
09/201960 m²R$ 193.206R$ 3.223
09/201960 m²R$ 190.000R$ 3.169
09/201965 m²R$ 235.000R$ 3.620
08/201961 m²R$ 213.750R$ 3.493
07/201959 m²R$ 190.000R$ 3.228
05/201962 m²R$ 191.000R$ 3.060
04/201966 m²R$ 250.400R$ 3.786
04/201962 m²R$ 199.780R$ 3.201
03/201960 m²R$ 215.000R$ 3.586
02/201959 m²R$ 196.000R$ 3.330
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m² construídos: perto de R$ 387 mil · ajuste a área

perto de R$ 387 mil (faixa de R$ 343 mil a R$ 412 mil)

m² de hoje: R$ 6.458. Pelas 114 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2015109R$ 3.670R$ 6.368
2016224R$ 3.398R$ 5.502
2017152R$ 3.336R$ 5.338
201841R$ 3.398R$ 5.204
201918R$ 3.279R$ 4.871
202028R$ 3.823R$ 5.415
202140R$ 4.244R$ 5.629
202233R$ 4.337R$ 5.283
202343R$ 5.004R$ 5.767
202439R$ 5.421R$ 5.950
202536R$ 6.368R$ 6.660
202628R$ 6.689R$ 6.750
Sobre o prédioSpazio Treviso · construído em 2016

Nome do condomínio: Spazio Treviso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.820.416/0001-75).

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Avenida Miguel Perrela.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Perrela, 975, em Belo Horizonte?

Nas 265 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.729 e o apartamento mediano saiu por R$ 289.500, com 60 m² construídos (valor declarado na guia). −5,2% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Miguel Perrela, 975?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Miguel Perrela, 975?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.

Qual o nome do prédio da Avenida Miguel Perrela, 975?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Spazio Treviso.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.