Avenida Miguel Perrela, 382, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −49,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 160 m² | R$ 800.000 | R$ 5.013 |
| 07/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.783 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.832 |
| 11/2023 | 165 m² | R$ 710.000 | R$ 4.307 |
| 09/2021 | 108 m² | R$ 315.000 | R$ 2.912 |
| 07/2021 | 115 m² | R$ 250.000 | R$ 2.183 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.395 |
| 11/2020 | 191 m² | R$ 530.000 | R$ 2.779 |
| 10/2020 | 191 m² | R$ 420.000 | R$ 2.203 |
| 10/2020 | 179 m² | R$ 450.000 | R$ 2.513 |
| 05/2020 | 165 m² | R$ 479.000 | R$ 2.905 |
| 05/2020 | 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.491 |
| 02/2020 | 108 m² | R$ 223.000 | R$ 2.061 |
| 05/2019 | 104 m² | R$ 170.000 | R$ 1.629 |
| 04/2019 | 104 m² | R$ 239.201 | R$ 2.292 |
| 01/2019 | 115 m² | R$ 257.000 | R$ 2.244 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 496 mil · ajuste a área
perto de R$ 496 mil (faixa de R$ 428 mil a R$ 554 mil)
m² de hoje: R$ 4.471. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 3 | R$ 2.190 | R$ 4.257 |
| 2015 | 6 | R$ 1.938 | R$ 3.431 |
| 2016 | 1 | R$ 2.139 | R$ 3.570 |
| 2017 | 3 | R$ 2.314 | R$ 3.688 |
| 2018 | 1 | R$ 2.251 | R$ 3.478 |
| 2019 | 3 | R$ 2.244 | R$ 3.375 |
| 2020 | 6 | R$ 2.502 | R$ 3.582 |
| 2021 | 3 | R$ 2.395 | R$ 3.238 |
| 2023 | 1 | R$ 4.307 | R$ 4.921 |
| 2025 | 1 | R$ 3.832 | R$ 4.022 |
| 2026 | 2 | R$ 4.398 | R$ 4.407 |
Sobre o prédioConstruído em 2014
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Avenida Miguel Perrela.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Perrela, 382, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.502 e o apartamento mediano saiu por R$ 357.500, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −49,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Miguel Perrela, 382?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Miguel Perrela, 382?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.