Condomínio do Edifício Oscar Goncalves (Avenida José Candido da Silveira, 147), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −3,7% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 570.000 | R$ 4.841 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 480.000 | R$ 3.887 |
| 07/2024 | 147 m² | R$ 670.000 | R$ 4.558 |
| 12/2022 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.972 |
| 05/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.239 |
| 11/2020 | 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.822 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 590 mil · ajuste a área
perto de R$ 590 mil (faixa de R$ 531 mil a R$ 649 mil)
m² de hoje: R$ 4.876. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 3.644 | R$ 5.920 |
| 2018 | 1 | R$ 2.823 | R$ 4.297 |
| 2020 | 1 | R$ 3.822 | R$ 5.361 |
| 2022 | 2 | R$ 3.106 | R$ 3.710 |
| 2024 | 1 | R$ 4.558 | R$ 5.034 |
| 2025 | 1 | R$ 3.887 | R$ 4.061 |
| 2026 | 1 | R$ 4.841 | R$ 4.876 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Oscar Goncalves · construído em 1978 · 400 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Oscar Goncalves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.291.476/0001-05).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Nova, na Avenida José Candido da Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida José Candido da Silveira, 147, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.854 e o apartamento mediano saiu por R$ 465.000, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). −3,7% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida José Candido da Silveira, 147?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida José Candido da Silveira, 147?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Avenida José Candido da Silveira, 147?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Oscar Goncalves.
Qual a estação mais perto da Avenida José Candido da Silveira, 147?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.