Condomínio do Edifício Residencial Vista da Serra (Avenida Joaquim José Diniz, 927), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Fernão Dias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,3% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 117 m² | R$ 430.000 | R$ 3.663 |
| 03/2023 | 117 m² | R$ 440.000 | R$ 3.752 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 450.000 | R$ 3.176 |
| 11/2022 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.723 |
| 08/2022 | 148 m² | R$ 538.000 | R$ 3.632 |
| 08/2022 | 166 m² | R$ 510.000 | R$ 3.076 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 145 m² | R$ 418.000 | R$ 2.893 |
| 08/2022 | 160 m² | R$ 560.000 | R$ 3.499 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?146 m² construídos: perto de R$ 578 mil · ajuste a área
perto de R$ 578 mil (faixa de R$ 517 mil a R$ 633 mil)
m² de hoje: R$ 3.960. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.076 | R$ 3.705 |
| 2023 | 3 | R$ 3.663 | R$ 4.229 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Vista da Serra · construído em 2022 · 1000 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Vista da Serra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.831.041/0001-72).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus) e a 1,0 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Fernão Dias, na Avenida Joaquim José Diniz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Joaquim José Diniz, 927, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.338 e o apartamento mediano saiu por R$ 445.000, com 146 m² construídos (valor declarado na guia). −20,3% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Joaquim José Diniz, 927?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Joaquim José Diniz, 927?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Avenida Joaquim José Diniz, 927?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Vista da Serra.
Qual a estação mais perto da Avenida Joaquim José Diniz, 927?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.