Condomínio do Edifício Ivone (Avenida Francisco Sa, 651), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,3% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 169 m² | R$ 590.000 | R$ 3.491 |
| 03/2024 | 169 m² | R$ 500.000 | R$ 2.959 |
| 09/2020 | 169 m² | R$ 290.000 | R$ 1.716 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?169 m² construídos: perto de R$ 560 mil · ajuste a área
perto de R$ 560 mil (faixa de R$ 504 mil a R$ 616 mil)
m² de hoje: R$ 3.315. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.219 | R$ 5.090 |
| 2020 | 1 | R$ 1.716 | R$ 2.449 |
| 2024 | 1 | R$ 2.959 | R$ 3.315 |
| 2026 | 1 | R$ 3.491 | R$ 3.520 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ivone · construído em 1966 · 1,2 km da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ivone. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 70.949.110/0001-80).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1966, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado, na Avenida Francisco Sa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Francisco Sa, 651, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.959 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 169 m² construídos (valor declarado na guia). −30,3% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Francisco Sa, 651?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Francisco Sa, 651?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1966.
Qual o nome do prédio da Avenida Francisco Sa, 651?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ivone.
Qual a estação mais perto da Avenida Francisco Sa, 651?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.