Condomínio Residencial Flamboyant (Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, 50), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −61,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 109 m² | R$ 285.000 | R$ 2.623 |
| 08/2026 | 109 m² | R$ 170.300 | R$ 1.567 |
| 06/2026 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.561 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 170.000 | R$ 1.513 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 240.000 | R$ 2.235 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 220.000 | R$ 2.049 |
Ver todas as 44 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 112 m² | R$ 260.000 | R$ 2.315 |
| 12/2024 | 188 m² | R$ 400.000 | R$ 2.129 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 158.707 | R$ 1.413 |
| 10/2024 | 109 m² | R$ 254.000 | R$ 2.338 |
| 03/2024 | 107 m² | R$ 229.000 | R$ 2.145 |
| 02/2024 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.794 |
| 02/2024 | 112 m² | R$ 230.000 | R$ 2.048 |
| 01/2024 | 109 m² | R$ 161.110 | R$ 1.483 |
| 01/2024 | 109 m² | R$ 250.000 | R$ 2.301 |
| 01/2024 | 109 m² | R$ 215.000 | R$ 1.979 |
| 10/2023 | 107 m² | R$ 170.000 | R$ 1.592 |
| 02/2023 | 112 m² | R$ 190.000 | R$ 1.691 |
| 02/2023 | 112 m² | R$ 223.000 | R$ 1.985 |
| 01/2023 | 107 m² | R$ 165.000 | R$ 1.536 |
| 01/2023 | 109 m² | R$ 220.000 | R$ 2.025 |
| 11/2022 | 112 m² | R$ 190.000 | R$ 1.693 |
| 08/2022 | 107 m² | R$ 180.000 | R$ 1.686 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 170.000 | R$ 1.583 |
| 03/2022 | 112 m² | R$ 121.410 | R$ 1.081 |
| 01/2022 | 107 m² | R$ 170.000 | R$ 1.583 |
| 10/2021 | 107 m² | R$ 180.000 | R$ 1.686 |
| 10/2021 | 112 m² | R$ 115.000 | R$ 1.024 |
| 09/2021 | 109 m² | R$ 150.000 | R$ 1.380 |
| 08/2021 | 109 m² | R$ 170.000 | R$ 1.565 |
| 06/2021 | 109 m² | R$ 200.000 | R$ 1.841 |
| 06/2021 | 109 m² | R$ 178.000 | R$ 1.638 |
| 04/2021 | 107 m² | R$ 160.000 | R$ 1.490 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 185.000 | R$ 1.703 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 110.000 | R$ 1.012 |
| 02/2021 | 107 m² | R$ 173.000 | R$ 1.620 |
| 01/2021 | 109 m² | R$ 250.000 | R$ 2.301 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 195.000 | R$ 1.826 |
| 08/2020 | 107 m² | R$ 190.000 | R$ 1.780 |
| 05/2020 | 112 m² | R$ 170.000 | R$ 1.513 |
| 11/2019 | 107 m² | R$ 110.000 | R$ 1.030 |
| 10/2019 | 112 m² | R$ 116.600 | R$ 1.038 |
| 09/2019 | 112 m² | R$ 151.000 | R$ 1.344 |
| 01/2019 | 107 m² | R$ 150.000 | R$ 1.397 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 251 mil · ajuste a área
perto de R$ 251 mil (faixa de R$ 191 mil a R$ 281 mil)
m² de hoje: R$ 2.307. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.196 | R$ 2.899 |
| 2013 | 4 | R$ 1.574 | R$ 3.254 |
| 2014 | 3 | R$ 1.565 | R$ 3.108 |
| 2015 | 3 | R$ 1.592 | R$ 2.753 |
| 2016 | 5 | R$ 1.558 | R$ 2.564 |
| 2017 | 5 | R$ 1.405 | R$ 2.242 |
| 2018 | 5 | R$ 1.630 | R$ 2.517 |
| 2019 | 4 | R$ 1.191 | R$ 1.753 |
| 2020 | 3 | R$ 1.780 | R$ 2.556 |
| 2021 | 11 | R$ 1.620 | R$ 2.156 |
| 2022 | 5 | R$ 1.583 | R$ 1.980 |
| 2023 | 5 | R$ 1.691 | R$ 1.983 |
| 2024 | 9 | R$ 2.129 | R$ 2.307 |
| 2025 | 3 | R$ 2.235 | R$ 2.323 |
| 2026 | 4 | R$ 2.095 | R$ 2.101 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Flamboyant · construído em 2001 · 150 m da estação Cristiano Guimarães
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Flamboyant. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.273.956/0001-18).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Cristiano Guimarães (BRT MOVE) e a 550 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto, na Avenida Doutor Cristiano Guimaraes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, 50, em Belo Horizonte?
Nas 44 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.686 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 109 m² construídos (valor declarado na guia). −61,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, 50?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, 50?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Flamboyant.
Qual a estação mais perto da Avenida Doutor Cristiano Guimaraes, 50?
A mais próxima é a estação Cristiano Guimarães (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.