Condomínio do Edifício Parque das Mangabeiras (Avenida dos Bandeirantes, 1975), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +52,4% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 474 m² | R$ 4.200.000 | R$ 8.854 |
| 02/2023 | 474 m² | R$ 3.600.000 | R$ 7.589 |
| 12/2022 | 329 m² | R$ 3.500.000 | R$ 10.624 |
| 03/2022 | 336 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.450 |
| 03/2022 | 474 m² | R$ 3.300.000 | R$ 6.956 |
| 12/2021 | 474 m² | R$ 3.844.000 | R$ 8.103 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 336 m² | R$ 2.375.000 | R$ 7.077 |
| 05/2019 | 336 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.470 |
| 01/2019 | 474 m² | R$ 2.300.000 | R$ 4.848 |
| 01/2019 | 336 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.215 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?405 m² construídos: perto de R$ 3,64 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 8.988. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.576 | R$ 8.540 |
| 2012 | 5 | R$ 4.321 | R$ 9.507 |
| 2015 | 2 | R$ 4.395 | R$ 7.759 |
| 2016 | 1 | R$ 1.265 | R$ 2.098 |
| 2018 | 3 | R$ 4.619 | R$ 7.186 |
| 2019 | 3 | R$ 4.848 | R$ 7.292 |
| 2021 | 2 | R$ 7.590 | R$ 9.729 |
| 2022 | 3 | R$ 7.450 | R$ 9.077 |
| 2023 | 1 | R$ 7.589 | R$ 8.899 |
| 2025 | 1 | R$ 8.854 | R$ 9.303 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parque das Mangabeiras · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parque das Mangabeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.794.387/0001-23).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Avenida dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Bandeirantes, 1975, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.263 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.900.000, com 405 m² construídos (valor declarado na guia). +52,4% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Bandeirantes, 1975?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida dos Bandeirantes, 1975?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Avenida dos Bandeirantes, 1975?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parque das Mangabeiras.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.