Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Santo Antônio › Avenida do Contorno › nº 7315

Avenida do Contorno, 7315, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).

R$ 3.761m² mediano desde 2019
102compras registradas
R$ 190.364apartamento mediano
50 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202650 m²R$ 317.977R$ 6.402
08/202651 m²R$ 249.748R$ 4.877
08/202650 m²R$ 450.000R$ 9.060
06/202657 m²R$ 224.748R$ 3.954
05/202650 m²R$ 370.000R$ 7.449
12/202550 m²R$ 254.304R$ 5.120
Ver todas as 102 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202550 m²R$ 317.028R$ 6.383
07/202550 m²R$ 302.780R$ 6.096
05/202550 m²R$ 307.880R$ 6.199
05/202550 m²R$ 307.880R$ 6.199
04/202551 m²R$ 300.000R$ 5.839
03/202550 m²R$ 317.880R$ 6.400
02/202557 m²R$ 290.028R$ 5.103
12/202450 m²R$ 282.560R$ 5.689
12/202470 m²R$ 198.597R$ 2.839
12/202457 m²R$ 179.532R$ 3.159
12/202451 m²R$ 158.879R$ 3.102
11/202450 m²R$ 236.600R$ 4.763
11/202450 m²R$ 282.780R$ 5.693
10/202450 m²R$ 346.400R$ 6.974
10/202450 m²R$ 282.560R$ 5.689
10/202450 m²R$ 282.560R$ 5.689
10/202450 m²R$ 282.560R$ 5.689
09/202450 m²R$ 278.549R$ 5.608
09/202451 m²R$ 275.802R$ 5.386
09/202451 m²R$ 361.400R$ 7.057
09/202450 m²R$ 240.176R$ 4.835
08/202450 m²R$ 361.400R$ 7.276
06/202450 m²R$ 220.000R$ 4.429
06/202450 m²R$ 272.000R$ 5.476
05/202450 m²R$ 265.000R$ 5.335
05/202451 m²R$ 236.907R$ 4.626
03/202450 m²R$ 146.235R$ 2.944
01/202451 m²R$ 262.000R$ 5.116
01/202451 m²R$ 102.832R$ 2.008
01/202451 m²R$ 246.200R$ 4.842
12/202351 m²R$ 272.736R$ 5.326
11/202350 m²R$ 228.500R$ 4.556
11/202350 m²R$ 160.000R$ 3.221
11/202350 m²R$ 160.000R$ 3.221
11/202350 m²R$ 300.000R$ 6.040
10/202350 m²R$ 160.000R$ 3.221
10/202350 m²R$ 160.000R$ 3.190
10/202350 m²R$ 160.000R$ 3.190
09/202350 m²R$ 212.000R$ 4.227
07/202351 m²R$ 149.000R$ 2.910
07/202351 m²R$ 300.000R$ 5.839
05/202350 m²R$ 190.728R$ 3.840
05/202350 m²R$ 166.000R$ 3.342
04/202350 m²R$ 209.000R$ 4.208
04/202350 m²R$ 174.000R$ 3.470
03/202350 m²R$ 204.000R$ 4.107
03/202350 m²R$ 204.000R$ 4.107
02/202350 m²R$ 77.704R$ 1.564
02/202351 m²R$ 213.000R$ 4.146
02/202350 m²R$ 158.500R$ 3.191
12/202250 m²R$ 190.000R$ 3.825
12/202251 m²R$ 105.990R$ 2.084
12/202251 m²R$ 105.960R$ 2.069
12/202250 m²R$ 183.664R$ 3.698
11/202266 m²R$ 153.408R$ 2.326
10/202250 m²R$ 170.000R$ 3.423
10/202250 m²R$ 170.000R$ 3.423
10/202250 m²R$ 195.150R$ 3.929
09/202250 m²R$ 170.000R$ 3.423
09/202250 m²R$ 163.940R$ 3.301
09/202257 m²R$ 141.477R$ 2.489
07/202250 m²R$ 235.000R$ 4.731
06/202250 m²R$ 179.431R$ 3.612
06/202250 m²R$ 250.000R$ 5.033
06/202250 m²R$ 120.000R$ 2.416
03/202250 m²R$ 127.152R$ 2.535
02/202251 m²R$ 95.364R$ 1.862
01/202251 m²R$ 105.960R$ 2.069
12/202150 m²R$ 128.000R$ 2.577
12/202150 m²R$ 128.000R$ 2.577
11/202150 m²R$ 222.000R$ 4.469
10/202151 m²R$ 105.960R$ 2.069
09/202150 m²R$ 105.960R$ 2.133
09/202151 m²R$ 105.960R$ 2.069
08/202150 m²R$ 142.000R$ 2.859
06/202150 m²R$ 91.832R$ 1.849
05/202150 m²R$ 170.611R$ 3.435
05/202150 m²R$ 84.768R$ 1.707
05/202150 m²R$ 400.000R$ 7.976
05/202150 m²R$ 90.000R$ 1.795
04/202150 m²R$ 77.704R$ 1.564
03/202150 m²R$ 110.960R$ 2.234
03/202150 m²R$ 110.960R$ 2.234
02/202150 m²R$ 109.492R$ 2.204
12/202050 m²R$ 230.000R$ 4.631
09/202051 m²R$ 176.796R$ 3.452
07/202050 m²R$ 310.816R$ 6.258
05/202051 m²R$ 105.960R$ 2.069
03/202050 m²R$ 145.408R$ 2.927
12/201950 m²R$ 160.000R$ 3.221
11/201950 m²R$ 219.163R$ 4.370
11/201951 m²R$ 105.960R$ 2.069
11/201950 m²R$ 74.878R$ 1.508
10/201950 m²R$ 155.408R$ 3.099
09/201950 m²R$ 245.000R$ 4.933
07/201950 m²R$ 145.408R$ 2.927
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 296 mil · ajuste a área

perto de R$ 296 mil (faixa de R$ 221 mil a R$ 320 mil)

m² de hoje: R$ 5.923. Pelas 45 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
200812R$ 2.096R$ 5.816
20095R$ 2.845R$ 7.406
20107R$ 2.844R$ 7.033
20119R$ 2.921R$ 6.772
201212R$ 2.447R$ 5.386
201310R$ 3.602R$ 7.468
20144R$ 6.032R$ 12.004
20159R$ 5.634R$ 9.976
20167R$ 3.121R$ 5.092
20175R$ 2.844R$ 4.452
20185R$ 2.037R$ 3.120
20197R$ 3.099R$ 4.557
20205R$ 3.452R$ 4.928
202116R$ 2.219R$ 3.023
202218R$ 3.362R$ 4.049
202320R$ 3.655R$ 4.224
202423R$ 5.335R$ 5.923
20258R$ 6.147R$ 6.469
20265R$ 6.402R$ 6.402
Sobre o prédioConstruído em 2001

Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Avenida do Contorno.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida do Contorno, 7315, em Belo Horizonte?

Nas 102 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.761 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.364, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −18,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida do Contorno, 7315?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida do Contorno, 7315?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.