Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Contorno II (Avenida do Contorno, 5770), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −68,6% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

R$ 2.118m² mediano desde 2019
37compras registradas
R$ 183.232apartamento mediano
98 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202592 m²R$ 830.000R$ 9.046
03/202566 m²R$ 580.000R$ 8.723
12/2024152 m²R$ 1.210.000R$ 7.963
08/202467 m²R$ 500.000R$ 7.514
01/202366 m²R$ 500.000R$ 7.520
01/202391 m²R$ 550.000R$ 6.067
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 09/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2022100 m²R$ 170.000R$ 1.704
09/202266 m²R$ 380.000R$ 5.715
07/202299 m²R$ 568.900R$ 5.765
07/202299 m²R$ 578.955R$ 5.866
07/2022150 m²R$ 814.404R$ 5.445
07/202299 m²R$ 600.000R$ 6.080
03/2022152 m²R$ 225.517R$ 1.484
02/202292 m²R$ 520.000R$ 5.668
12/202198 m²R$ 367.065R$ 3.749
11/202167 m²R$ 140.948R$ 2.118
10/2021130 m²R$ 197.327R$ 1.518
10/202192 m²R$ 176.185R$ 1.920
09/2021122 m²R$ 590.000R$ 4.840
09/202192 m²R$ 169.138R$ 1.843
09/2021100 m²R$ 174.776R$ 1.751
09/202191 m²R$ 171.957R$ 1.897
09/202192 m²R$ 171.957R$ 1.874
09/202197 m²R$ 169.138R$ 1.742
09/2021110 m²R$ 460.000R$ 4.167
09/202191 m²R$ 169.138R$ 1.866
09/202166 m²R$ 147.995R$ 2.226
09/2021150 m²R$ 225.517R$ 1.508
09/202199 m²R$ 176.185R$ 1.785
09/202199 m²R$ 174.776R$ 1.771
09/202199 m²R$ 173.366R$ 1.757
09/202167 m²R$ 147.995R$ 2.224
09/202166 m²R$ 140.948R$ 2.120
09/202192 m²R$ 176.185R$ 1.920
09/2021100 m²R$ 146.586R$ 1.469
09/2021110 m²R$ 183.232R$ 1.659
09/2021100 m²R$ 173.366R$ 1.737
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m² construídos: perto de R$ 877 mil · ajuste a área

perto de R$ 877 mil (faixa de R$ 822 mil a R$ 922 mil)

m² de hoje: R$ 8.948. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202123R$ 1.866R$ 2.416
20228R$ 5.691R$ 6.912
20232R$ 6.794R$ 8.033
20242R$ 7.739R$ 8.466
20252R$ 8.885R$ 9.363
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Contorno II · construído em 2020

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Contorno II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.214.402/0001-48).

Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Avenida do Contorno.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida do Contorno, 5770, em Belo Horizonte?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.118 e o apartamento mediano saiu por R$ 183.232, com 98 m² construídos (valor declarado na guia). −68,6% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida do Contorno, 5770?

A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida do Contorno, 5770?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.

Qual o nome do prédio da Avenida do Contorno, 5770?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Contorno II.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.