Condomínio do Edifício Pres de Tout (Avenida do Contorno, 4878), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Funcionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,4% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 205 m² | R$ 534.000 | R$ 2.604 |
| 02/2023 | 205 m² | R$ 850.000 | R$ 4.145 |
| 09/2022 | 205 m² | R$ 830.000 | R$ 4.048 |
| 03/2022 | 205 m² | R$ 920.000 | R$ 4.486 |
| 08/2021 | 205 m² | R$ 860.000 | R$ 4.194 |
| 06/2021 | 366 m² | R$ 1.450.000 | R$ 3.964 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 205 m² | R$ 790.000 | R$ 3.853 |
| 04/2021 | 205 m² | R$ 850.000 | R$ 4.145 |
| 12/2019 | 205 m² | R$ 820.000 | R$ 3.999 |
| 10/2019 | 205 m² | R$ 534.079 | R$ 2.605 |
| 08/2019 | 205 m² | R$ 350.000 | R$ 1.707 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?205 m² construídos: perto de R$ 1,07 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,07 mi (faixa de R$ 785 mil a R$ 1,13 mi)
m² de hoje: R$ 5.208. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 12 | R$ 1.883 | R$ 4.135 |
| 2013 | 6 | R$ 2.146 | R$ 4.449 |
| 2015 | 1 | R$ 2.097 | R$ 3.592 |
| 2017 | 1 | R$ 3.779 | R$ 6.047 |
| 2019 | 3 | R$ 2.605 | R$ 3.830 |
| 2021 | 4 | R$ 4.055 | R$ 5.390 |
| 2022 | 2 | R$ 4.267 | R$ 5.178 |
| 2023 | 1 | R$ 4.145 | R$ 4.861 |
| 2026 | 1 | R$ 2.604 | R$ 2.625 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pres de Tout · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pres de Tout. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.091.337/0001-01).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Funcionários, na Avenida do Contorno.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida do Contorno, 4878, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.999 e o apartamento mediano saiu por R$ 830.000, com 205 m² construídos (valor declarado na guia). −31,4% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida do Contorno, 4878?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida do Contorno, 4878?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Avenida do Contorno, 4878?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pres de Tout.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.