Avenida do Contorno, 11412, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −62,2% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 98 m² | R$ 141.697 | R$ 1.444 |
| 12/2023 | 98 m² | R$ 141.697 | R$ 1.444 |
| 12/2023 | 98 m² | R$ 141.697 | R$ 1.444 |
| 12/2023 | 98 m² | R$ 141.697 | R$ 1.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m² construídos: perto de R$ 161 mil · ajuste a área
perto de R$ 161 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 161 mil)
m² de hoje: R$ 1.640. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioConstruído em 1958 · 350 m da estação Tupinambás
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Tupinambás (BRT MOVE) e a 350 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1958, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Centro, na Avenida do Contorno.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida do Contorno, 11412, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.444 e o apartamento mediano saiu por R$ 141.697, com 98 m² construídos (valor declarado na guia). −62,2% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida do Contorno, 11412?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida do Contorno, 11412?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1958.
Qual a estação mais perto da Avenida do Contorno, 11412?
A mais próxima é a estação Tupinambás (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 350 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.