Condomínio do Edifício Ipê Amarelo (Avenida Cristiano Machado, 1868), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,5% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 97 m² | R$ 280.000 | R$ 2.881 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 295.000 | R$ 3.041 |
| 06/2021 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.087 |
| 09/2019 | 97 m² | R$ 292.000 | R$ 3.004 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 391 mil · ajuste a área
perto de R$ 391 mil (faixa de R$ 359 mil a R$ 422 mil)
m² de hoje: R$ 4.027. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.080 | R$ 2.998 |
| 2010 | 2 | R$ 1.520 | R$ 3.760 |
| 2011 | 1 | R$ 1.237 | R$ 2.954 |
| 2013 | 1 | R$ 2.629 | R$ 5.444 |
| 2014 | 1 | R$ 2.680 | R$ 5.340 |
| 2016 | 1 | R$ 2.577 | R$ 4.301 |
| 2019 | 1 | R$ 3.004 | R$ 4.423 |
| 2021 | 3 | R$ 3.041 | R$ 3.937 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ipê Amarelo · construído em 1979 · 50 m da estação Feira dos Produtores
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ipê Amarelo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.732.905/0001-29).
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Nova, na Avenida Cristiano Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Cristiano Machado, 1868, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.023 e o apartamento mediano saiu por R$ 293.500, com 97 m² construídos (valor declarado na guia). −24,5% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Cristiano Machado, 1868?
A mais recente na base é de 12/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Cristiano Machado, 1868?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Avenida Cristiano Machado, 1868?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ipê Amarelo.
Qual a estação mais perto da Avenida Cristiano Machado, 1868?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.