Avenida Cristiano Machado, 1200, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,9% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 83 m² | R$ 261.000 | R$ 3.158 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 360.000 | R$ 3.037 |
| 08/2023 | 119 m² | R$ 335.000 | R$ 2.826 |
| 08/2023 | 83 m² | R$ 270.000 | R$ 3.267 |
| 04/2023 | 83 m² | R$ 210.000 | R$ 2.541 |
| 07/2020 | 117 m² | R$ 245.000 | R$ 2.102 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 330 mil · ajuste a área
perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 355 mil)
m² de hoje: R$ 3.304. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.277 | R$ 3.150 |
| 2011 | 1 | R$ 1.545 | R$ 3.660 |
| 2012 | 1 | R$ 2.017 | R$ 4.394 |
| 2013 | 3 | R$ 1.982 | R$ 4.132 |
| 2015 | 1 | R$ 2.320 | R$ 4.142 |
| 2017 | 1 | R$ 1.713 | R$ 2.716 |
| 2020 | 1 | R$ 2.102 | R$ 3.027 |
| 2023 | 3 | R$ 2.826 | R$ 3.254 |
| 2024 | 2 | R$ 3.097 | R$ 3.414 |
Sobre o prédioConstruído em 1990 · 50 m da estação Sagrada Família
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Sagrada Família (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1990, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Avenida Cristiano Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Cristiano Machado, 1200, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.931 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.500, com 100 m² construídos (valor declarado na guia). −29,9% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Cristiano Machado, 1200?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Cristiano Machado, 1200?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1990.
Qual a estação mais perto da Avenida Cristiano Machado, 1200?
A mais próxima é a estação Sagrada Família (BRT MOVE), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.