Condomínio Edifício Jardim das Palmeiras (Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,2% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 220 m² | R$ 710.000 | R$ 3.231 |
| 12/2025 | 360 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.056 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 785.000 | R$ 3.424 |
| 08/2025 | 229 m² | R$ 550.000 | R$ 2.399 |
| 05/2024 | 220 m² | R$ 490.500 | R$ 2.232 |
| 01/2023 | 360 m² | R$ 900.000 | R$ 2.500 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 220 m² | R$ 700.000 | R$ 3.185 |
| 02/2021 | 360 m² | R$ 1.060.000 | R$ 2.945 |
| 10/2019 | 229 m² | R$ 640.000 | R$ 2.791 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?229 m² construídos: perto de R$ 727 mil · ajuste a área
perto de R$ 727 mil (faixa de R$ 573 mil a R$ 788 mil)
m² de hoje: R$ 3.177. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.329 | R$ 3.557 |
| 2010 | 4 | R$ 1.446 | R$ 3.575 |
| 2012 | 1 | R$ 2.457 | R$ 5.290 |
| 2013 | 1 | R$ 2.181 | R$ 4.504 |
| 2015 | 2 | R$ 2.366 | R$ 4.189 |
| 2016 | 2 | R$ 2.424 | R$ 4.013 |
| 2019 | 1 | R$ 2.791 | R$ 4.105 |
| 2021 | 1 | R$ 2.945 | R$ 4.031 |
| 2022 | 1 | R$ 3.185 | R$ 3.848 |
| 2023 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.956 |
| 2024 | 1 | R$ 2.232 | R$ 2.479 |
| 2025 | 3 | R$ 3.056 | R$ 3.177 |
| 2026 | 1 | R$ 3.231 | R$ 3.324 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jardim das Palmeiras · construído em 1996 · 150 m da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jardim das Palmeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.335.773/0001-91).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 650 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga, na Avenida Bernardo de Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.945 e o apartamento mediano saiu por R$ 710.000, com 229 m² construídos (valor declarado na guia). −25,2% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jardim das Palmeiras.
Qual a estação mais perto da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 650 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.