Condomínio do Edifício Jardim Tropical (Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2400), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −37,4% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 162 m² | R$ 400.000 | R$ 2.476 |
| 03/2026 | 163 m² | R$ 400.000 | R$ 2.458 |
| 02/2024 | 270 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.079 |
| 02/2023 | 163 m² | R$ 550.000 | R$ 3.379 |
| 03/2022 | 163 m² | R$ 400.000 | R$ 2.458 |
| 12/2021 | 162 m² | R$ 390.000 | R$ 2.414 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 163 m² | R$ 400.000 | R$ 2.458 |
| 07/2021 | 163 m² | R$ 380.000 | R$ 2.335 |
| 05/2021 | 162 m² | R$ 300.000 | R$ 1.857 |
| 04/2021 | 163 m² | R$ 495.000 | R$ 3.041 |
| 02/2021 | 163 m² | R$ 460.000 | R$ 2.826 |
| 02/2019 | 162 m² | R$ 403.000 | R$ 2.494 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?163 m² construídos: perto de R$ 409 mil · ajuste a área
perto de R$ 409 mil (faixa de R$ 368 mil a R$ 449 mil)
m² de hoje: R$ 2.507. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.275 | R$ 3.277 |
| 2010 | 4 | R$ 1.567 | R$ 3.892 |
| 2011 | 4 | R$ 1.608 | R$ 3.726 |
| 2012 | 1 | R$ 2.166 | R$ 4.720 |
| 2013 | 2 | R$ 2.413 | R$ 4.950 |
| 2015 | 2 | R$ 2.350 | R$ 4.196 |
| 2016 | 3 | R$ 2.911 | R$ 4.691 |
| 2018 | 1 | R$ 2.476 | R$ 3.840 |
| 2019 | 1 | R$ 2.494 | R$ 3.735 |
| 2021 | 6 | R$ 2.436 | R$ 3.152 |
| 2022 | 1 | R$ 2.458 | R$ 2.995 |
| 2023 | 1 | R$ 3.379 | R$ 3.962 |
| 2024 | 1 | R$ 4.079 | R$ 4.577 |
| 2026 | 2 | R$ 2.467 | R$ 2.491 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardim Tropical · construído em 1993 · 200 m da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardim Tropical. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.115.297/0001-30).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 750 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga, na Avenida Bernardo de Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2400, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.467 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 163 m² construídos (valor declarado na guia). −37,4% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2400?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2400?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardim Tropical.
Qual a estação mais perto da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2400?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.