Condomínio Edifício David Natal Vigano (Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 115 m² | R$ 510.000 | R$ 4.443 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 480.000 | R$ 4.182 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 410.000 | R$ 3.572 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.746 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 206.021 | R$ 1.795 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 142.000 | R$ 1.237 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 02/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.659 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 390.000 | R$ 3.398 |
| 01/2024 | 121 m² | R$ 350.000 | R$ 2.896 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 360.000 | R$ 3.136 |
| 10/2023 | 115 m² | R$ 415.000 | R$ 3.616 |
| 10/2023 | 115 m² | R$ 363.000 | R$ 3.163 |
| 08/2023 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.485 |
| 02/2023 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.746 |
| 08/2022 | 115 m² | R$ 383.000 | R$ 3.337 |
| 02/2022 | 121 m² | R$ 450.000 | R$ 3.724 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 438 mil · ajuste a área
perto de R$ 438 mil (faixa de R$ 385 mil a R$ 472 mil)
m² de hoje: R$ 3.806. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.345 | R$ 3.611 |
| 2009 | 24 | R$ 1.651 | R$ 4.274 |
| 2010 | 6 | R$ 1.432 | R$ 3.497 |
| 2011 | 1 | R$ 1.594 | R$ 3.623 |
| 2012 | 5 | R$ 2.309 | R$ 5.106 |
| 2013 | 5 | R$ 1.568 | R$ 3.247 |
| 2015 | 1 | R$ 1.586 | R$ 2.716 |
| 2016 | 2 | R$ 2.170 | R$ 3.622 |
| 2018 | 2 | R$ 3.093 | R$ 4.759 |
| 2022 | 2 | R$ 3.530 | R$ 4.315 |
| 2023 | 4 | R$ 3.550 | R$ 4.078 |
| 2024 | 6 | R$ 3.016 | R$ 3.413 |
| 2025 | 3 | R$ 3.746 | R$ 4.001 |
| 2026 | 1 | R$ 4.443 | R$ 4.465 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício David Natal Vigano · construído em 2007 · 600 m da estação União
Nome do condomínio: Condomínio Edifício David Natal Vigano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.578.187/0001-69).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz, na Avenida Bernardo de Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.528 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). −9,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício David Natal Vigano.
Qual a estação mais perto da Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.