Condomínio do Edifício Renoir Aparts & Conventions (Avenida Barao Homem de Melo, 4520), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estoril, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,6% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 78 m² | R$ 425.000 | R$ 5.482 |
| 09/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.899 |
| 08/2026 | 67 m² | R$ 405.000 | R$ 6.033 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.447 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.185 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 330.000 | R$ 5.319 |
Ver todas as 62 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.836 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.513 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 280.000 | R$ 4.108 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.715 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 282.500 | R$ 4.613 |
| 11/2025 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 4.548 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 282.500 | R$ 4.542 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.572 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 345.000 | R$ 5.634 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 390.000 | R$ 5.128 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.627 |
| 05/2025 | 68 m² | R$ 250.000 | R$ 3.668 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.341 |
| 02/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.627 |
| 02/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.034 |
| 10/2024 | 62 m² | R$ 268.000 | R$ 4.309 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.315 |
| 01/2024 | 62 m² | R$ 265.000 | R$ 4.260 |
| 01/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.030 |
| 10/2023 | 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.164 |
| 07/2023 | 62 m² | R$ 234.650 | R$ 3.773 |
| 07/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.899 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 282.500 | R$ 4.613 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.082 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 330.000 | R$ 5.319 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 205.000 | R$ 3.296 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.899 |
| 12/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.082 |
| 11/2022 | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.110 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 330.000 | R$ 4.339 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.132 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.030 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.287 |
| 06/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.082 |
| 06/2022 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.919 |
| 05/2022 | 68 m² | R$ 250.000 | R$ 3.665 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.082 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.082 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.082 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.030 |
| 01/2022 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.788 |
| 12/2021 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.778 |
| 12/2021 | 61 m² | R$ 245.000 | R$ 4.001 |
| 10/2021 | 61 m² | R$ 228.000 | R$ 3.723 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.385 |
| 08/2021 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.714 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.756 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.859 |
| 03/2021 | 62 m² | R$ 180.000 | R$ 2.894 |
| 01/2021 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.444 |
| 10/2020 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.308 |
| 09/2020 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.385 |
| 07/2020 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.513 |
| 05/2020 | 67 m² | R$ 235.000 | R$ 3.491 |
| 06/2019 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.596 |
| 03/2019 | 62 m² | R$ 110.000 | R$ 1.768 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 301 mil · ajuste a área
perto de R$ 301 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 367 mil)
m² de hoje: R$ 4.860. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.302 | R$ 3.562 |
| 2009 | 13 | R$ 1.286 | R$ 3.348 |
| 2010 | 13 | R$ 1.306 | R$ 3.216 |
| 2011 | 12 | R$ 2.244 | R$ 5.151 |
| 2012 | 11 | R$ 2.776 | R$ 6.134 |
| 2013 | 6 | R$ 2.002 | R$ 4.182 |
| 2014 | 1 | R$ 3.215 | R$ 6.450 |
| 2015 | 6 | R$ 2.043 | R$ 3.607 |
| 2016 | 3 | R$ 1.437 | R$ 2.315 |
| 2018 | 2 | R$ 4.416 | R$ 6.802 |
| 2019 | 2 | R$ 2.682 | R$ 3.968 |
| 2020 | 4 | R$ 3.438 | R$ 4.945 |
| 2021 | 9 | R$ 3.723 | R$ 4.761 |
| 2022 | 14 | R$ 4.082 | R$ 4.891 |
| 2023 | 8 | R$ 4.388 | R$ 5.051 |
| 2024 | 4 | R$ 4.285 | R$ 4.739 |
| 2025 | 13 | R$ 4.613 | R$ 4.811 |
| 2026 | 8 | R$ 5.400 | R$ 5.420 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Renoir Aparts & Conventions · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Renoir Aparts & Conventions. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.353.528/0001-56).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estoril, na Avenida Barao Homem de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Barao Homem de Melo, 4520, em Belo Horizonte?
Nas 62 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.109 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 62 m² construídos (valor declarado na guia). −16,6% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Barao Homem de Melo, 4520?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Barao Homem de Melo, 4520?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Avenida Barao Homem de Melo, 4520?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Renoir Aparts & Conventions.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.