Quanto vale?
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Avenida Augusto de Lima, 233, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,3% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).

R$ 3.658m² mediano desde 2019
98compras registradas
R$ 213.900apartamento mediano
58 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202658 m²R$ 265.000R$ 4.563
09/202658 m²R$ 265.000R$ 4.563
08/202658 m²R$ 260.000R$ 4.477
07/202658 m²R$ 200.000R$ 3.444
05/202658 m²R$ 235.000R$ 4.047
05/202658 m²R$ 280.000R$ 4.822
Ver todas as 98 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
04/202658 m²R$ 330.000R$ 5.683
03/202658 m²R$ 210.000R$ 3.616
03/202658 m²R$ 240.000R$ 4.133
01/202658 m²R$ 230.000R$ 3.961
01/202658 m²R$ 310.000R$ 5.338
12/202558 m²R$ 315.000R$ 5.424
11/202558 m²R$ 275.000R$ 4.736
10/202558 m²R$ 360.000R$ 6.199
10/202558 m²R$ 275.000R$ 4.736
10/202558 m²R$ 270.000R$ 4.650
09/2025184 m²R$ 750.000R$ 4.081
09/202551 m²R$ 340.000R$ 6.667
08/202558 m²R$ 267.000R$ 4.598
08/202558 m²R$ 229.000R$ 3.944
06/202558 m²R$ 150.000R$ 2.583
06/202558 m²R$ 420.000R$ 7.233
05/202558 m²R$ 350.000R$ 6.027
05/202558 m²R$ 235.000R$ 4.047
04/202558 m²R$ 260.000R$ 4.477
04/202558 m²R$ 350.000R$ 6.027
04/202558 m²R$ 240.000R$ 4.133
04/202558 m²R$ 200.000R$ 3.444
04/202558 m²R$ 145.000R$ 2.497
03/202558 m²R$ 140.000R$ 2.411
03/202558 m²R$ 240.000R$ 4.133
01/202558 m²R$ 332.400R$ 5.724
12/202458 m²R$ 135.000R$ 2.325
11/202458 m²R$ 260.000R$ 4.477
11/202458 m²R$ 375.000R$ 6.458
10/202458 m²R$ 290.000R$ 4.994
10/202458 m²R$ 280.000R$ 4.822
09/202451 m²R$ 200.000R$ 3.925
08/2024184 m²R$ 530.000R$ 2.884
07/202458 m²R$ 255.000R$ 4.391
06/202458 m²R$ 180.000R$ 3.100
05/202458 m²R$ 300.000R$ 5.166
05/202458 m²R$ 150.000R$ 2.583
04/202458 m²R$ 242.000R$ 4.167
04/202458 m²R$ 180.000R$ 3.100
03/202458 m²R$ 150.000R$ 2.583
03/202458 m²R$ 140.000R$ 2.411
02/202458 m²R$ 215.000R$ 3.702
01/202458 m²R$ 225.000R$ 3.875
12/202358 m²R$ 180.000R$ 3.100
12/202358 m²R$ 340.000R$ 5.855
11/202358 m²R$ 275.000R$ 4.736
08/202358 m²R$ 190.000R$ 3.272
08/202358 m²R$ 195.000R$ 3.358
07/202358 m²R$ 195.000R$ 3.358
07/202358 m²R$ 300.000R$ 5.166
04/202358 m²R$ 140.000R$ 2.411
04/202358 m²R$ 130.000R$ 2.239
03/202358 m²R$ 170.000R$ 2.928
02/202358 m²R$ 222.500R$ 3.832
11/202258 m²R$ 180.000R$ 3.100
11/202258 m²R$ 210.000R$ 3.616
09/202248 m²R$ 213.000R$ 4.438
08/202258 m²R$ 220.000R$ 3.789
07/202258 m²R$ 210.000R$ 3.616
07/202258 m²R$ 220.000R$ 3.789
07/202258 m²R$ 225.000R$ 3.875
05/202258 m²R$ 160.000R$ 2.755
01/202258 m²R$ 195.000R$ 3.358
12/202158 m²R$ 160.000R$ 2.755
10/202158 m²R$ 270.000R$ 4.650
09/202158 m²R$ 210.000R$ 3.616
09/202158 m²R$ 180.000R$ 3.100
08/202158 m²R$ 200.000R$ 3.444
07/202158 m²R$ 150.000R$ 2.583
07/202158 m²R$ 150.000R$ 2.583
07/202158 m²R$ 210.000R$ 3.616
06/202158 m²R$ 200.000R$ 3.444
06/202158 m²R$ 168.000R$ 2.893
02/2021184 m²R$ 470.000R$ 2.557
12/202058 m²R$ 160.000R$ 2.755
12/202058 m²R$ 255.000R$ 4.391
11/202058 m²R$ 190.000R$ 3.272
10/202058 m²R$ 210.000R$ 3.616
08/202058 m²R$ 200.000R$ 3.444
07/202058 m²R$ 160.000R$ 2.755
07/202058 m²R$ 214.800R$ 3.699
03/202058 m²R$ 145.000R$ 2.497
02/202058 m²R$ 260.000R$ 4.477
02/202058 m²R$ 150.000R$ 2.583
11/201958 m²R$ 235.000R$ 4.047
11/201958 m²R$ 160.000R$ 2.755
10/201958 m²R$ 155.000R$ 2.669
05/201958 m²R$ 195.000R$ 3.358
04/201958 m²R$ 165.000R$ 2.841
04/201958 m²R$ 205.000R$ 3.530
03/201958 m²R$ 180.000R$ 3.100
03/201958 m²R$ 156.000R$ 2.686
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² construídos: perto de R$ 263 mil · ajuste a área

perto de R$ 263 mil (faixa de R$ 212 mil a R$ 316 mil)

m² de hoje: R$ 4.539. Pelas 52 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20083R$ 1.119R$ 2.986
20095R$ 1.205R$ 3.127
20104R$ 1.851R$ 4.503
20113R$ 1.343R$ 3.098
201212R$ 2.394R$ 5.279
201312R$ 2.755R$ 5.748
20142R$ 2.755R$ 5.378
20155R$ 3.117R$ 5.390
20167R$ 2.841R$ 4.714
20174R$ 2.841R$ 4.503
201812R$ 2.928R$ 4.475
20198R$ 2.971R$ 4.403
202010R$ 3.358R$ 4.768
202111R$ 3.100R$ 4.013
20229R$ 3.616R$ 4.340
202311R$ 3.358R$ 3.867
202417R$ 3.875R$ 4.317
202521R$ 4.598R$ 4.831
202611R$ 4.477R$ 4.514
Sobre o prédioConstruído em 1967 · 700 m da estação Tamoios

Transporte: a 700 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.

Construído em 1967, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Centro, na Avenida Augusto de Lima.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Augusto de Lima, 233, em Belo Horizonte?

Nas 98 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.658 e o apartamento mediano saiu por R$ 213.900, com 58 m² construídos (valor declarado na guia). −4,3% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Augusto de Lima, 233?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Augusto de Lima, 233?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1967.

Qual a estação mais perto da Avenida Augusto de Lima, 233?

A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1000 m.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.