Quanto vale?
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Condomínio do Edifício West Convention (Avenida Amazonas, 7702), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Gameleira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,4% em relação a Nova Gameleira (R$ 3.633 em 2025).

R$ 3.683m² mediano desde 2019
66compras registradas
R$ 200.000apartamento mediano
54 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202655 m²R$ 260.000R$ 4.724
04/202657 m²R$ 260.000R$ 4.524
01/202654 m²R$ 345.000R$ 6.368
01/202654 m²R$ 345.000R$ 6.352
01/202654 m²R$ 345.000R$ 6.352
01/202657 m²R$ 345.000R$ 6.018
Ver todas as 66 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
01/202657 m²R$ 345.000R$ 6.003
10/202557 m²R$ 235.000R$ 4.124
09/202557 m²R$ 265.000R$ 4.650
08/202550 m²R$ 300.000R$ 5.981
03/202554 m²R$ 290.000R$ 5.340
03/202554 m²R$ 225.000R$ 4.180
02/202554 m²R$ 290.000R$ 5.340
01/202550 m²R$ 180.000R$ 3.589
01/202554 m²R$ 260.000R$ 4.830
12/202454 m²R$ 269.000R$ 4.997
07/202459 m²R$ 210.000R$ 3.582
07/202457 m²R$ 200.000R$ 3.480
07/202454 m²R$ 275.000R$ 5.109
06/202454 m²R$ 110.000R$ 2.025
03/202450 m²R$ 225.000R$ 4.486
12/202354 m²R$ 220.000R$ 4.087
10/202350 m²R$ 180.000R$ 3.589
10/202357 m²R$ 180.000R$ 3.158
05/202354 m²R$ 180.000R$ 3.344
05/202354 m²R$ 179.656R$ 3.308
11/202254 m²R$ 250.000R$ 4.644
11/202254 m²R$ 250.000R$ 4.644
11/202254 m²R$ 250.000R$ 4.644
11/202254 m²R$ 250.000R$ 4.603
11/202254 m²R$ 250.000R$ 4.603
06/202254 m²R$ 110.000R$ 2.043
05/202271 m²R$ 302.855R$ 4.290
07/202154 m²R$ 163.500R$ 3.037
07/202154 m²R$ 163.500R$ 3.010
07/202154 m²R$ 161.000R$ 2.972
02/202154 m²R$ 200.000R$ 3.715
02/202154 m²R$ 200.000R$ 3.683
10/202054 m²R$ 400.000R$ 7.365
09/202054 m²R$ 400.000R$ 7.431
02/202054 m²R$ 400.000R$ 7.431
12/201950 m²R$ 133.000R$ 2.652
12/201950 m²R$ 133.000R$ 2.652
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.471
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.471
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.471
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.455
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.455
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.449
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.449
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.449
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.449
12/201954 m²R$ 133.000R$ 2.449
12/201955 m²R$ 133.000R$ 2.404
12/201955 m²R$ 133.000R$ 2.404
12/201957 m²R$ 133.000R$ 2.320
12/201957 m²R$ 133.000R$ 2.314
12/201959 m²R$ 133.000R$ 2.269
12/201971 m²R$ 133.000R$ 1.884
12/201971 m²R$ 133.000R$ 1.884
12/201971 m²R$ 133.000R$ 1.884
04/201954 m²R$ 200.000R$ 3.715
04/201954 m²R$ 200.000R$ 3.715
04/201954 m²R$ 200.000R$ 3.715
04/201954 m²R$ 200.000R$ 3.683
04/201954 m²R$ 200.000R$ 3.683
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² construídos: perto de R$ 267 mil · ajuste a área

perto de R$ 267 mil (faixa de R$ 225 mil a R$ 329 mil)

m² de hoje: R$ 4.944. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201628R$ 3.089R$ 5.015
20176R$ 3.564R$ 5.674
201825R$ 2.946R$ 4.442
201925R$ 2.449R$ 3.542
20203R$ 7.431R$ 10.606
20215R$ 3.037R$ 4.013
20227R$ 4.603R$ 5.506
20235R$ 3.344R$ 3.861
20246R$ 4.034R$ 4.491
20258R$ 4.740R$ 5.045
20267R$ 6.018R$ 6.235
Sobre o prédioCondomínio do Edifício West Convention · construído em 2016 · 350 m da estação Vila Oeste

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício West Convention. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.664.609/0001-06).

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Vila Oeste (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Gameleira, na Avenida Amazonas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Amazonas, 7702, em Belo Horizonte?

Nas 66 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.683 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 54 m² construídos (valor declarado na guia). +1,4% em relação a Nova Gameleira (R$ 3.633 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Amazonas, 7702?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Amazonas, 7702?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.

Qual o nome do prédio da Avenida Amazonas, 7702?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício West Convention.

Qual a estação mais perto da Avenida Amazonas, 7702?

A mais próxima é a estação Vila Oeste (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.