Condomínio do Edifício Amazonia (Avenida Amazonas, 713), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,9% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 122 m² | R$ 350.000 | R$ 2.874 |
| 04/2026 | 116 m² | R$ 350.000 | R$ 3.016 |
| 09/2023 | 96 m² | R$ 271.000 | R$ 2.831 |
| 09/2022 | 115 m² | R$ 275.000 | R$ 2.385 |
| 06/2022 | 109 m² | R$ 320.000 | R$ 2.927 |
| 02/2022 | 109 m² | R$ 260.000 | R$ 2.378 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 116 m² | R$ 345.000 | R$ 2.973 |
| 07/2021 | 109 m² | R$ 200.000 | R$ 1.829 |
| 09/2020 | 115 m² | R$ 270.000 | R$ 2.354 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 351 mil · ajuste a área
perto de R$ 351 mil (faixa de R$ 316 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 3.056. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.564 | R$ 3.990 |
| 2010 | 3 | R$ 1.773 | R$ 4.386 |
| 2011 | 1 | R$ 1.965 | R$ 4.556 |
| 2012 | 2 | R$ 1.861 | R$ 4.123 |
| 2013 | 3 | R$ 2.743 | R$ 5.666 |
| 2015 | 1 | R$ 3.314 | R$ 5.880 |
| 2016 | 1 | R$ 3.750 | R$ 6.343 |
| 2017 | 1 | R$ 1.750 | R$ 2.793 |
| 2018 | 1 | R$ 3.295 | R$ 5.143 |
| 2020 | 1 | R$ 2.354 | R$ 3.359 |
| 2021 | 2 | R$ 2.401 | R$ 3.172 |
| 2022 | 3 | R$ 2.385 | R$ 2.945 |
| 2023 | 1 | R$ 2.831 | R$ 3.252 |
| 2026 | 2 | R$ 2.945 | R$ 2.975 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Amazonia · construído em 1960 · 150 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Amazonia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.460.858/0001-60).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 900 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1960, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Centro, na Avenida Amazonas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Amazonas, 713, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.831 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). −25,9% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Amazonas, 713?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Amazonas, 713?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1960.
Qual o nome do prédio da Avenida Amazonas, 713?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Amazonia.
Qual a estação mais perto da Avenida Amazonas, 713?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.