Condomínio do Edifício Leonardo da Vinci (Avenida Altamiro Avelino Soares, 426), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −46,3% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 144 m² | R$ 580.000 | R$ 4.034 |
| 01/2024 | 129 m² | R$ 475.000 | R$ 3.689 |
| 04/2023 | 129 m² | R$ 305.000 | R$ 2.369 |
| 07/2021 | 129 m² | R$ 345.000 | R$ 2.680 |
| 08/2020 | 129 m² | R$ 300.000 | R$ 2.330 |
| 08/2019 | 129 m² | R$ 260.000 | R$ 2.019 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2019 | 195 m² | R$ 600.000 | R$ 3.084 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 457 mil · ajuste a área
perto de R$ 457 mil (faixa de R$ 383 mil a R$ 538 mil)
m² de hoje: R$ 3.540. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 14 | R$ 2.209 | R$ 3.870 |
| 2016 | 11 | R$ 2.244 | R$ 3.723 |
| 2017 | 2 | R$ 2.079 | R$ 3.299 |
| 2018 | 1 | R$ 2.214 | R$ 3.338 |
| 2019 | 2 | R$ 2.551 | R$ 3.795 |
| 2020 | 1 | R$ 2.330 | R$ 3.347 |
| 2021 | 1 | R$ 2.680 | R$ 3.540 |
| 2023 | 1 | R$ 2.369 | R$ 2.741 |
| 2024 | 1 | R$ 3.689 | R$ 4.174 |
| 2026 | 1 | R$ 4.034 | R$ 4.067 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Leonardo da Vinci · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Leonardo da Vinci. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.601.900/0001-90).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Avenida Altamiro Avelino Soares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Altamiro Avelino Soares, 426, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.680 e o apartamento mediano saiu por R$ 345.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). −46,3% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Altamiro Avelino Soares, 426?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Altamiro Avelino Soares, 426?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Avenida Altamiro Avelino Soares, 426?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Leonardo da Vinci.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.