Preço do m² na Avenida Altamiro Avelino Soares, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Altamiro Avelino Soares (Castelo) valeu R$ 5.299 em 2025, mediana de 12 compras. +6,2% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Prédios da Avenida Altamiro Avelino Soares com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 210 | 3 | R$ 5.517 | 2003 |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 679 | 3 | R$ 5.092 | 2001 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.284 para R$ 4.275 (+30,2%); o pico foi em 2025, com R$ 5.556.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.221 | R$ 3.284 |
| 2009 | 7 | R$ 1.700 | R$ 4.352 |
| 2010 | 6 | R$ 1.807 | R$ 4.527 |
| 2011 | 13 | R$ 1.848 | R$ 4.239 |
| 2012 | 21 | R$ 2.407 | R$ 5.245 |
| 2013 | 8 | R$ 2.647 | R$ 5.500 |
| 2014† | 3 | R$ 2.796 | R$ 5.519 |
| 2015† | 45 | R$ 2.280 | R$ 3.982 |
| 2016 | 24 | R$ 2.396 | R$ 3.973 |
| 2017 | 13 | R$ 2.148 | R$ 3.437 |
| 2018 | 10 | R$ 2.689 | R$ 4.110 |
| 2019 | 11 | R$ 3.084 | R$ 4.618 |
| 2020 | 12 | R$ 2.808 | R$ 3.991 |
| 2021 | 17 | R$ 3.479 | R$ 4.425 |
| 2022 | 11 | R$ 3.593 | R$ 4.378 |
| 2023 | 9 | R$ 4.323 | R$ 4.939 |
| 2024 | 8 | R$ 4.166 | R$ 4.641 |
| 2025 | 12 | R$ 5.299 | R$ 5.556 |
| 2026* | 6 | R$ 4.193 | R$ 4.275 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Altamiro Avelino Soares, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Altamiro Avelino Soares foi de R$ 5.299, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,2% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Quanto custa um apartamento na Avenida Altamiro Avelino Soares?
O apartamento usado mediano na Avenida Altamiro Avelino Soares saiu por R$ 595.000 em 2025, com 112 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.