Condomínio do Edifício Lumiere (Avenida Altamiro Avelino Soares, 170), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,2% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 145 m² | R$ 700.000 | R$ 4.824 |
| 11/2024 | 127 m² | R$ 450.000 | R$ 3.554 |
| 10/2024 | 127 m² | R$ 700.000 | R$ 5.528 |
| 04/2024 | 127 m² | R$ 667.000 | R$ 5.267 |
| 02/2023 | 127 m² | R$ 580.000 | R$ 4.580 |
| 12/2022 | 127 m² | R$ 495.000 | R$ 3.909 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 127 m² | R$ 465.000 | R$ 3.672 |
| 04/2022 | 127 m² | R$ 435.000 | R$ 3.435 |
| 03/2022 | 127 m² | R$ 455.000 | R$ 3.593 |
| 02/2022 | 127 m² | R$ 440.000 | R$ 3.475 |
| 12/2021 | 134 m² | R$ 480.000 | R$ 3.582 |
| 12/2021 | 127 m² | R$ 440.000 | R$ 3.475 |
| 03/2021 | 197 m² | R$ 880.000 | R$ 4.473 |
| 12/2020 | 197 m² | R$ 715.000 | R$ 3.634 |
| 06/2020 | 127 m² | R$ 157.500 | R$ 1.244 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 694 mil · ajuste a área
perto de R$ 694 mil (faixa de R$ 529 mil a R$ 763 mil)
m² de hoje: R$ 5.462. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 1.940 | R$ 4.451 |
| 2012 | 10 | R$ 2.503 | R$ 5.609 |
| 2013 | 4 | R$ 2.244 | R$ 4.673 |
| 2014 | 2 | R$ 3.050 | R$ 5.984 |
| 2015 | 1 | R$ 2.744 | R$ 4.938 |
| 2018 | 1 | R$ 1.579 | R$ 2.455 |
| 2020 | 2 | R$ 2.439 | R$ 3.414 |
| 2021 | 3 | R$ 3.582 | R$ 4.504 |
| 2022 | 5 | R$ 3.593 | R$ 4.378 |
| 2023 | 1 | R$ 4.580 | R$ 5.371 |
| 2024 | 3 | R$ 5.267 | R$ 5.879 |
| 2025 | 1 | R$ 4.824 | R$ 5.044 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lumiere · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lumiere. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.431.170/0001-72).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Avenida Altamiro Avelino Soares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Altamiro Avelino Soares, 170, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.634 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 127 m² construídos (valor declarado na guia). −27,2% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Altamiro Avelino Soares, 170?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Altamiro Avelino Soares, 170?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Avenida Altamiro Avelino Soares, 170?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lumiere.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.