Condomínio do Edifício Afonso Pena Flat Service (Avenida Afonso Pena, 3761), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,5% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 53 m² | R$ 325.500 | R$ 6.176 |
| 05/2026 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.269 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | R$ 4.961 |
| 07/2025 | 55 m² | R$ 218.000 | R$ 3.957 |
| 04/2025 | 55 m² | R$ 76.230 | R$ 1.384 |
| 02/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.915 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 55 m² | R$ 230.600 | R$ 4.186 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 261.000 | R$ 4.953 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.816 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 215.233 | R$ 3.907 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 129.000 | R$ 2.448 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 175.000 | R$ 3.339 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 103.900 | R$ 1.972 |
| 05/2024 | 53 m² | R$ 129.000 | R$ 2.448 |
| 05/2024 | 55 m² | R$ 237.600 | R$ 4.313 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 219.600 | R$ 4.190 |
| 10/2023 | 53 m² | R$ 169.063 | R$ 3.208 |
| 07/2023 | 55 m² | R$ 135.625 | R$ 2.462 |
| 06/2023 | 52 m² | R$ 200.625 | R$ 3.828 |
| 02/2023 | 55 m² | R$ 127.000 | R$ 2.305 |
| 12/2022 | 52 m² | R$ 104.000 | R$ 1.984 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 104.000 | R$ 1.973 |
| 09/2022 | 55 m² | R$ 89.625 | R$ 1.627 |
| 06/2022 | 52 m² | R$ 92.800 | R$ 1.771 |
| 06/2022 | 53 m² | R$ 89.629 | R$ 1.701 |
| 10/2021 | 52 m² | R$ 95.239 | R$ 1.817 |
| 10/2021 | 52 m² | R$ 77.490 | R$ 1.479 |
| 10/2021 | 55 m² | R$ 176.800 | R$ 3.209 |
| 09/2021 | 55 m² | R$ 162.729 | R$ 2.954 |
| 04/2021 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.007 |
| 02/2021 | 52 m² | R$ 76.235 | R$ 1.455 |
| 11/2020 | 52 m² | R$ 96.862 | R$ 1.848 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 77.490 | R$ 1.479 |
| 07/2020 | 53 m² | R$ 69.741 | R$ 1.323 |
| 02/2020 | 55 m² | R$ 151.106 | R$ 2.743 |
| 01/2020 | 52 m² | R$ 109.323 | R$ 2.086 |
| 12/2019 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.053 |
| 10/2019 | 52 m² | R$ 60.768 | R$ 1.159 |
| 10/2019 | 55 m² | R$ 276.800 | R$ 5.025 |
| 10/2019 | 55 m² | R$ 276.800 | R$ 5.025 |
| 07/2019 | 53 m² | R$ 107.324 | R$ 2.037 |
| 03/2019 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.641 |
| 01/2019 | 55 m² | R$ 126.235 | R$ 2.291 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 228 mil · ajuste a área
perto de R$ 228 mil (faixa de R$ 169 mil a R$ 260 mil)
m² de hoje: R$ 4.301. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 17 | R$ 1.300 | R$ 3.459 |
| 2009 | 13 | R$ 1.548 | R$ 4.005 |
| 2010 | 13 | R$ 2.218 | R$ 5.374 |
| 2011 | 6 | R$ 3.269 | R$ 7.651 |
| 2012 | 16 | R$ 1.687 | R$ 3.715 |
| 2013 | 9 | R$ 1.495 | R$ 3.147 |
| 2014 | 2 | R$ 3.695 | R$ 7.232 |
| 2015 | 5 | R$ 5.562 | R$ 9.527 |
| 2016 | 1 | R$ 1.228 | R$ 2.059 |
| 2017 | 5 | R$ 2.904 | R$ 4.636 |
| 2018 | 3 | R$ 1.943 | R$ 2.964 |
| 2019 | 7 | R$ 3.053 | R$ 4.416 |
| 2020 | 5 | R$ 1.848 | R$ 2.592 |
| 2021 | 6 | R$ 2.386 | R$ 3.074 |
| 2022 | 5 | R$ 1.771 | R$ 2.111 |
| 2023 | 4 | R$ 2.835 | R$ 3.259 |
| 2024 | 10 | R$ 3.861 | R$ 4.265 |
| 2025 | 3 | R$ 3.957 | R$ 4.154 |
| 2026 | 3 | R$ 4.961 | R$ 5.026 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Afonso Pena Flat Service · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Afonso Pena Flat Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.782.680/0001-01).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Avenida Afonso Pena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Afonso Pena, 3761, em Belo Horizonte?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.743 e o apartamento mediano saiu por R$ 151.106, com 53 m² construídos (valor declarado na guia). −42,5% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Afonso Pena, 3761?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Afonso Pena, 3761?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Avenida Afonso Pena, 3761?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Afonso Pena Flat Service.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.