Avenida Afonso Pena, 2755, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Funcionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,1% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 107 m² | R$ 620.000 | R$ 5.818 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 480.000 | R$ 4.861 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 670.000 | R$ 7.232 |
| 04/2024 | 132 m² | R$ 630.000 | R$ 4.777 |
| 07/2023 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.778 |
| 07/2023 | 96 m² | R$ 465.000 | R$ 4.848 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 96 m² | R$ 230.000 | R$ 2.398 |
| 09/2022 | 99 m² | R$ 430.000 | R$ 4.355 |
| 09/2022 | 105 m² | R$ 515.000 | R$ 4.903 |
| 01/2021 | 116 m² | R$ 370.000 | R$ 3.198 |
| 03/2019 | 116 m² | R$ 504.400 | R$ 4.360 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?99 m² construídos: perto de R$ 567 mil · ajuste a área
perto de R$ 567 mil (faixa de R$ 523 mil a R$ 739 mil)
m² de hoje: R$ 5.722. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.043 | R$ 2.834 |
| 2009 | 1 | R$ 1.173 | R$ 3.053 |
| 2010 | 2 | R$ 2.488 | R$ 6.153 |
| 2011 | 1 | R$ 1.823 | R$ 4.182 |
| 2012 | 2 | R$ 2.303 | R$ 5.021 |
| 2016 | 1 | R$ 3.084 | R$ 5.010 |
| 2017 | 2 | R$ 3.161 | R$ 4.987 |
| 2018 | 1 | R$ 3.379 | R$ 5.099 |
| 2019 | 1 | R$ 4.360 | R$ 6.480 |
| 2021 | 1 | R$ 3.198 | R$ 4.415 |
| 2022 | 3 | R$ 4.355 | R$ 5.261 |
| 2023 | 2 | R$ 4.313 | R$ 4.978 |
| 2024 | 2 | R$ 6.005 | R$ 6.621 |
| 2025 | 2 | R$ 5.340 | R$ 5.687 |
Sobre o prédioConstruído em 1970 · 1,4 km da estação Bernardo Monteiro
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1970, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Funcionários, na Avenida Afonso Pena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Afonso Pena, 2755, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.777 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 99 m² construídos (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Afonso Pena, 2755?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Afonso Pena, 2755?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1970.
Qual a estação mais perto da Avenida Afonso Pena, 2755?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.