Preço do m² em Paulo Vi, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Paulo Vi valeu R$ 2.999 em 2025, −29,4% em relação à cidade. 121º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Paulo Vi com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua João Lemos | 29 | R$ 3.449 |
| Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo | 21 | R$ 2.267 |
| Rua Antônio Mariano de Abreu | 20 | R$ 3.408 |
| Rua Maria Guerzoni Fernandes | 17 | R$ 2.268 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.682 para R$ 2.868 (−38,8%); o pico foi em 2016, com R$ 4.685.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 130 | R$ 2.275 | R$ 4.682 |
| 2014† | 133 | R$ 2.564 | R$ 5.025 |
| 2015† | 137 | R$ 2.808 | R$ 4.939 |
| 2016 | 149 | R$ 2.804 | R$ 4.685 |
| 2017 | 16 | R$ 2.619 | R$ 4.193 |
| 2018 | 14 | R$ 2.502 | R$ 3.826 |
| 2019 | 39 | R$ 2.393 | R$ 3.532 |
| 2020 | 12 | R$ 2.733 | R$ 3.931 |
| 2021 | 31 | R$ 2.714 | R$ 3.600 |
| 2022 | 24 | R$ 2.738 | R$ 3.380 |
| 2023 | 27 | R$ 3.028 | R$ 3.482 |
| 2024 | 67 | R$ 2.997 | R$ 3.312 |
| 2025 | 87 | R$ 2.999 | R$ 3.154 |
| 2026* | 85 | R$ 2.813 | R$ 2.868 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Paulo Vi, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Paulo Vi foi de R$ 2.999, em 87 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −29,4% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Paulo Vi?
O apartamento usado mediano em Paulo Vi saiu por R$ 160.000 em 2025, com 53 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.