Preço do m² na Rua Maria Guerzoni Fernandes, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Guerzoni Fernandes (Paulo Vi) valeu R$ 2.268 em 2025, mediana de 17 compras. −24,4% em relação a Paulo Vi (R$ 2.999).
Prédios da Rua Maria Guerzoni Fernandes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Guerzoni Fernandes, 210 | 17 | R$ 2.268 | 2014 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 2.531 | R$ 2.806 |
| 2025 | 17 | R$ 2.268 | R$ 2.455 |
| 2026* | 22 | R$ 2.570 | R$ 2.579 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Guerzoni Fernandes, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Guerzoni Fernandes foi de R$ 2.268, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −24,4% em relação a Paulo Vi (R$ 2.999).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Guerzoni Fernandes?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Guerzoni Fernandes saiu por R$ 120.000 em 2025, com 53 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.