Edifício Saint Germain, Doutor José de Andrade Figueira, 385: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Saint Germain (Doutor José de Andrade Figueira, 385), de R$ 759 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.728/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Doutor José de Andrade Figueira, 385 · Vila Suzana, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,6 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Saint Germain”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,6 km
- Praça da Vila Sintra a 570 m
Preço por número de quartos no Edifício Saint Germain
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 759 mil | R$ 770 mil | R$ 7.000/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Saint Germain
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.728/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 228 m² | 15 | R$ 850.000 |
| 22/08/2024 | 228 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 26/06/2024 | 228 m² | 15 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 850 mil | R$ 3.728/m² |
| 2024 | 2 | R$ 725 mil | R$ 3.180/m² |
| 2021 | 2 | R$ 648 mil | R$ 2.842/m² |
| 2019 | 2 | R$ 538 mil | R$ 2.361/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Germain
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Germain?
4 apartamentos, de R$ 759 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Germain?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.728/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Germain?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 850.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Germain foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Germain foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint Germain estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 167 dias; o mais antigo, desde 21/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint Germain tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Germain fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,6 km em linha reta.