Edifício Arace Morumbi, Rua Doutor José de Andrade Figueira, 281: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Arace Morumbi (Rua Doutor José de Andrade Figueira, 281), de R$ 530 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.538/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,4 km. Também anunciado como “Aracê Morumbi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Arace Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.538/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 124 m² | 4 | R$ 625.000 |
| 11/03/2026 | 124 m² | 6 | R$ 540.000 |
| 26/02/2026 | 101 m² | 4 | R$ 405.000 |
| 09/01/2026 | 128 m² | 10 | R$ 530.000 |
| 27/11/2025 | 102 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 08/07/2025 | 102 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 09/04/2025 | 124 m² | 5 | R$ 590.000 |
| 05/12/2024 | 101 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 26/04/2024 | 101 m² | 13 | R$ 430.000 |
| 08/02/2024 | 102 m² | 9 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 535 mil | R$ 7.452/m² |
| 2025 | 3 | R$ 450 mil | R$ 7.740/m² |
| 2024 | 4 | R$ 425 mil | R$ 7.382/m² |
| 2023 | 6 | R$ 445 mil | R$ 7.209/m² |
| 2022 | 2 | R$ 442 mil | R$ 7.654/m² |
| 2021 | 4 | R$ 425 mil | R$ 6.744/m² |
| 2020 | 2 | R$ 490 mil | R$ 6.933/m² |
| 2019 | 2 | R$ 422 mil | R$ 7.339/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arace Morumbi foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arace Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arace Morumbi?
2 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 600 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arace Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.828/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.538/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arace Morumbi?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 625.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Arace Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arace Morumbi foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Arace Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arace Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,4 km em linha reta.