Edifício Terraco Paulistano, Rua Karl Richter, 105: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Terraco Paulistano (Rua Karl Richter, 105), de R$ 954 mil a R$ 1,92 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.783/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Karl Richter, 105 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,4 km. Também anunciado como “Terraço Paulistano”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Terraco Paulistano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 6.522/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 954 mil | R$ 1,13 milhão | — |
7 apartamentos à venda no Edifício Terraco Paulistano
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.783/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 405 m² | 13 | R$ 880.000 |
| 27/11/2024 | 405 m² | 17 | R$ 750.000 |
| 24/04/2024 | 405 m² | 9 | R$ 1.017.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 880 mil | R$ 4.783/m² |
| 2024 | 2 | R$ 884 mil | R$ 4.802/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terraco Paulistano foi construído em 1995 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terraco Paulistano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terraco Paulistano?
7 apartamentos, de R$ 954 mil a R$ 1,92 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terraco Paulistano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.522/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.783/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terraco Paulistano?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2026, foi de R$ 880.000 por 405 m² de área construída.
Quando o Edifício Terraco Paulistano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terraco Paulistano foi construído em 1995 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terraco Paulistano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 109 dias; o mais antigo, desde 29/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terraco Paulistano tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Terraco Paulistano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,4 km em linha reta.