Apartamento de 184 m² com 4 quartos na Rua Karl Richter, Morumbi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 7.065/m² · condomínio R$ 2.668
- 184 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TERRAÇO PAULISTANO
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.088/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.783/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Excelente apartamento duplex! Fino acabamento! Muita iluminação natural! Localizado em bairro com variedade de serviços, comercio, ótima padaria e supermercado. Próximo da Av. Guilherme Dumont Villares e Shopping Portal do Morumbi. O imóvel possui amplo living com varandas e lareira. Churrasqueira. Lavabo. Copa cozinha. Confortaveis suites com muitos armarios de primeira qualidade. Condomínio de alto padrão com estrutura de lazer e segurança.
