Edifício Ibiapaba, Rua Ibiapaba, 67: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ibiapaba (Rua Ibiapaba, 67), por R$ 855 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.871/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibiapaba, 67 · Vila Sofia, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 580 m. Também anunciado como “Ibiapaba”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ibiapaba
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.871/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 86 m² | 9 | R$ 360.000 |
| 06/10/2025 | 109 m² | 12 | R$ 491.645 |
| 16/05/2025 | 86 m² | 11 | R$ 320.000 |
| 28/03/2025 | 109 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 04/06/2024 | 86 m² | 2 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 360 mil | R$ 7.611/m² |
| 2025 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.765/m² |
| 2024 | 1 | R$ 325 mil | R$ 6.871/m² |
| 2023 | 2 | R$ 365 mil | R$ 6.824/m² |
| 2022 | 4 | R$ 335 mil | R$ 6.302/m² |
| 2021 | 1 | R$ 444 mil | R$ 7.408/m² |
| 2020 | 3 | R$ 375 mil | R$ 6.255/m² |
| 2019 | 5 | R$ 210 mil | R$ 4.189/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibiapaba foi construído em 2000 e tem 19 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibiapaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibiapaba?
1 apartamento, por R$ 855 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibiapaba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.042/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.871/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibiapaba?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 360.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibiapaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibiapaba foi construído em 2000 e tem 19 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ibiapaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibiapaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 580 m em linha reta.