Rua Ibiapaba, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 491.645 | R$ 4.511 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 03/2025 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
| 12/2024 | 109 m² | R$ 220.000 | R$ 2.018 |
| 12/2024 | 26 m² | R$ 50.000 | R$ 1.923 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 325.000 | R$ 3.779 |
| 07/2023 | 86 m² | R$ 330.000 | R$ 3.837 |
| 06/2023 | 109 m² | R$ 400.000 | R$ 3.670 |
| 12/2022 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.304 |
| 2020 | 3 | R$ 3.440 |
| 2021 | 1 | R$ 4.074 |
| 2022 | 4 | R$ 3.466 |
| 2023 | 2 | R$ 3.753 |
| 2024 | 3 | R$ 2.018 |
| 2025 | 3 | R$ 3.721 |
| 2026* | 1 | R$ 4.186 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibiapaba, 67?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 322.500, ou R$ 3.326 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibiapaba, 67?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.