Apartamento de 71 m² com 1 quarto na Rua Ibiapaba, Vila Sofia: R$ 855 mil
R$ 855.000
R$ 12.042/m² · condomínio R$ 1.040
- 71 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio IBIAPABA
- Metrô Vila Sônia a 580 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 34% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.411/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 855.000
Descrição
Cobertura duplex de 72m2 à venda com suíte e 2 vagas de garagem Cobertura duplex de 72 metros quadrados à venda, com um dormitório, suíte com sacada e duas vagas de garagem. O imóvel conta com sala com pé direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente, além de vista aberta que permite apreciar o pôr do sol. Localizada em rua tranquila, a cobertura oferece uma configuração que integra conforto e aproveitamento dos espaços em dois níveis. Entre em contato para mais informações.
