Dos Edificios Piazza Del Sole, Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dos Edificios Piazza Del Sole (Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.001/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 · Vila São Francisco, São Paulo · Estação Ceasa a 2,8 km. Também anunciado como “Edifícios Piazza Del Sole”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Dos Edificios Piazza Del Sole
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.001/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 303 m² | 6 | R$ 1.665.000 |
| 02/07/2026 | 303 m² | 5 | R$ 1.550.000 |
| 03/12/2025 | 303 m² | 4 | R$ 1.450.000 |
| 23/02/2024 | 303 m² | 6 | R$ 1.230.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 9.646/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.701/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 7.381/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 6.541/m² |
| 2022 | 1 | R$ 965 mil | R$ 5.791/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,11 milhão | R$ 6.601/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 6.358/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 6.016/m² |
Sobre o prédio
O Dos Edificios Piazza Del Sole foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Dos Edificios Piazza Del Sole
Quantos apartamentos estão à venda no Dos Edificios Piazza Del Sole?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Dos Edificios Piazza Del Sole?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.308/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.001/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dos Edificios Piazza Del Sole?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 1.665.000 por 303 m² de área construída.
Quando o Dos Edificios Piazza Del Sole foi construído e quantos andares tem?
O Dos Edificios Piazza Del Sole foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dos Edificios Piazza Del Sole fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ceasa, a 2,8 km em linha reta.