Edificios San Sebastian e San Paolo, Rua Vicente Oropallo, 70: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios San Sebastian e San Paolo (Rua Vicente Oropallo, 70), por R$ 1,16 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.155/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vicente Oropallo, 70 · Vila São Francisco, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 2,9 km. Também anunciado como “San Sebastian San Paulo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edificios San Sebastian e San Paolo
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.155/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 359 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 16/07/2025 | 220 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 30/05/2025 | 220 m² | 6 | R$ 905.000 |
| 21/10/2024 | 220 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 11/07/2024 | 220 m² | 3 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.674/m² |
| 2025 | 2 | R$ 878 mil | R$ 7.386/m² |
| 2024 | 2 | R$ 675 mil | R$ 5.682/m² |
| 2023 | 2 | R$ 820 mil | R$ 6.902/m² |
| 2022 | 3 | R$ 820 mil | R$ 6.902/m² |
| 2021 | 2 | R$ 780 mil | R$ 6.566/m² |
| 2020 | 4 | R$ 735 mil | R$ 5.724/m² |
| 2019 | 1 | R$ 630 mil | R$ 5.303/m² |
Sobre o prédio
O Edificios San Sebastian e San Paolo foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edificios San Sebastian e San Paolo
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios San Sebastian e San Paolo?
1 apartamento, por R$ 1,16 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios San Sebastian e San Paolo?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 1.100.000 por 359 m² de área construída.
Quando o Edificios San Sebastian e San Paolo foi construído e quantos andares tem?
O Edificios San Sebastian e San Paolo foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edificios San Sebastian e San Paolo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edificios San Sebastian e San Paolo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 2,9 km em linha reta.