Clima São Francisco, Avenida Martin Luther King, 2586: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Clima São Francisco (Avenida Martin Luther King, 2586), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 11.603/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Martin Luther King, 2586 · Vila São Francisco, São Paulo · Estação Presidente Altino a 2,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Clima São Francisco
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.603/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 158 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 17/04/2026 | 158 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 16/03/2026 | 158 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
| 23/02/2026 | 158 m² | 1 | R$ 1.045.000 |
| 15/09/2025 | 109 m² | 2 | R$ 678.000 |
| 28/08/2025 | 109 m² | 7 | R$ 785.000 |
| 16/05/2025 | 158 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 07/04/2025 | 109 m² | 13 | R$ 728.000 |
| 29/07/2024 | 158 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 25/07/2024 | 159 m² | 13 | R$ 878.429 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 11.909/m² |
| 2025 | 4 | R$ 756 mil | R$ 11.315/m² |
| 2024 | 3 | R$ 878 mil | R$ 9.993/m² |
| 2023 | 1 | R$ 725 mil | R$ 8.050/m² |
| 2022 | 3 | R$ 736 mil | R$ 9.641/m² |
| 2021 | 13 | R$ 700 mil | R$ 7.828/m² |
Sobre o prédio
O Clima São Francisco foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Martin Luther King → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Clima São Francisco
Quantos apartamentos estão à venda no Clima São Francisco?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Clima São Francisco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.721/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.603/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Clima São Francisco?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 1.000.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Clima São Francisco foi construído e quantos andares tem?
O Clima São Francisco foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Clima São Francisco tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Clima São Francisco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Presidente Altino, a 2,9 km em linha reta.