Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Avenida Martin Luther King, Vila São Francisco: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 13.721/m² · condomínio R$ 990
- 86 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clima São Francisco
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.180.000
Descrição
Apartamento à venda, de excelente bom gosto, acabamento de 1° qualidade Localização privilegiada – Sol da manhã, 86m², área útil, com 2 vagas de garagem. Apenas 4 anos de uso, único dono. Detalhes do imóvel: • 2 suítes + 1 lavabo • Sala ampla com ar-condicionado • Churrasqueira na varanda • Infraestrutura pronta para ar-condicionado no outro quarto • Projeto de arquiteta pronto • Sem depósito • Condomínio: R$ 990,83 • IPTU: R$ 3.200,00/ano Itens não inclusos no valor de R$ 1.180.000,00: Mesa, cadeiras, sofá, cama, adega, cervejeira, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, geladeira, TVs, poltronas. Vamos agendar uma visita?
