Edifício Marbella, Rua Salvador Iacona, 243: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marbella (Rua Salvador Iacona, 243), por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.551/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Salvador Iacona, 243 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,9 km. Também anunciado como “Marbela”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marbella
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.551/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 181 m² | 18 | R$ 635.000 |
| 09/12/2025 | 198 m² | 18 | R$ 480.000 |
| 10/09/2024 | 111 m² | 17 | R$ 327.000 |
| 18/12/2023 | 122 m² | 5 | R$ 289.988 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 635 mil | R$ 5.946/m² |
| 2025 | 1 | R$ 480 mil | R$ 4.109/m² |
| 2024 | 1 | R$ 327 mil | R$ 4.993/m² |
| 2023 | 1 | R$ 290 mil | R$ 4.029/m² |
| 2022 | 5 | R$ 300 mil | R$ 4.581/m² |
| 2021 | 2 | R$ 300 mil | R$ 4.367/m² |
| 2020 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.817/m² |
| 2019 | 2 | R$ 298 mil | R$ 4.336/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marbella foi construído em 1982 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marbella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marbella?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marbella?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.387/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.551/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marbella?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 635.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício Marbella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marbella foi construído em 1982 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marbella estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 160 dias; o mais antigo, desde 27/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marbella tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marbella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,9 km em linha reta.