Edifício San Paolo, Rua Nazaré Rezek Farah, 100: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Paolo (Rua Nazaré Rezek Farah, 100), por R$ 554 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.995/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nazaré Rezek Farah, 100 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Paolo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.995/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 152 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 18/11/2024 | 152 m² | 2 | R$ 410.000 |
| 29/04/2024 | 152 m² | 3 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 380 mil | R$ 4.630/m² |
| 2024 | 2 | R$ 420 mil | R$ 5.117/m² |
| 2022 | 3 | R$ 380 mil | R$ 4.630/m² |
| 2021 | 3 | R$ 450 mil | R$ 5.482/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.264/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Paolo foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Paolo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Paolo?
1 apartamento, por R$ 554 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Paolo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.656/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.995/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Paolo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2025, foi de R$ 380.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício San Paolo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Paolo foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Paolo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,8 km em linha reta.