High Jardim Prudencia, Rua das Flechas, 484: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no High Jardim Prudencia (Rua das Flechas, 484), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 14.774/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Flechas, 484 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no High Jardim Prudencia
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.774/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 128 m² | 13 | R$ 900.000 |
| 18/06/2026 | 190 m² | 17 | R$ 1.350.000 |
| 10/06/2026 | 190 m² | 8 | R$ 1.490.000 |
| 02/06/2026 | 234 m² | 16 | R$ 1.800.000 |
| 13/03/2026 | 170 m² | 3 | R$ 1.670.000 |
| 04/02/2026 | 235 m² | 9 | R$ 2.190.000 |
| 23/12/2025 | 129 m² | 21 | R$ 1.207.500 |
| 18/12/2025 | 118 m² | 9 | R$ 1.010.000 |
| 12/11/2025 | 235 m² | 7 | R$ 1.134.570 |
| 20/10/2025 | 190 m² | 15 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,58 milhão | R$ 13.627/m² |
| 2025 | 11 | R$ 1,5 milhão | R$ 16.422/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.169/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.148/m² |
Sobre o prédio
O High Jardim Prudencia foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o High Jardim Prudencia
Quantos apartamentos estão à venda no High Jardim Prudencia?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no High Jardim Prudencia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.660/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.774/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no High Jardim Prudencia?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 900.000 por 128 m² de área construída.
Quando o High Jardim Prudencia foi construído e quantos andares tem?
O High Jardim Prudencia foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O High Jardim Prudencia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,8 km em linha reta.