Artis Jardim Prudência, Rua das Flechas, 686: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Artis Jardim Prudência (Rua das Flechas, 686), de R$ 780 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 10.632/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Flechas, 686 · Jardim Prudência, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,7 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Artis Jardim Prudência
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 780 mil | R$ 995 mil | R$ 14.986/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 795 mil | R$ 927 mil | — |
6 apartamentos à venda no Artis Jardim Prudência
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.632/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 133 m² | 11 | R$ 1.010.000 |
| 03/07/2026 | 133 m² | 10 | R$ 940.000 |
| 30/12/2025 | 115 m² | 5 | R$ 580.000 |
| 24/11/2025 | 133 m² | 23 | R$ 895.000 |
| 17/10/2025 | 115 m² | 15 | R$ 750.000 |
| 18/08/2025 | 133 m² | 24 | R$ 850.000 |
| 28/07/2025 | 133 m² | 16 | R$ 830.000 |
| 24/06/2025 | 115 m² | 16 | R$ 745.000 |
| 26/03/2025 | 115 m² | 8 | R$ 620.000 |
| 23/01/2025 | 133 m² | 20 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 975 mil | R$ 12.861/m² |
| 2025 | 9 | R$ 750 mil | R$ 11.212/m² |
| 2024 | 12 | R$ 764 mil | R$ 10.077/m² |
| 2023 | 12 | R$ 666 mil | R$ 9.807/m² |
Sobre o prédio
O Artis Jardim Prudência foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Artis Jardim Prudência
Quantos apartamentos estão à venda no Artis Jardim Prudência?
6 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Artis Jardim Prudência?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.582/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.632/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Artis Jardim Prudência?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.010.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Artis Jardim Prudência foi construído e quantos andares tem?
O Artis Jardim Prudência foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Artis Jardim Prudência estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Artis Jardim Prudência tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Artis Jardim Prudência fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,7 km em linha reta.