Edifício Antônio de Gouveia, Rua Neco Nunes, 250: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Antônio de Gouveia (Rua Neco Nunes, 250), de R$ 350 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Neco Nunes, 250 · Vila Romero, São Paulo · Metrô Santana a 3,1 km. Também anunciado como “Edifício Gouveia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Antônio de Gouveia
12% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 126 m² | 4 | R$ 336.900 |
| 04/07/2025 | 126 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 13/12/2024 | 126 m² | 1 | R$ 312.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 337 mil | R$ 4.951/m² |
| 2025 | 1 | R$ 365 mil | R$ 5.364/m² |
| 2024 | 1 | R$ 312 mil | R$ 4.586/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.881/m² |
| 2021 | 2 | R$ 318 mil | R$ 4.666/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Antônio de Gouveia foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Antônio de Gouveia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Antônio de Gouveia?
2 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Antônio de Gouveia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.683/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Antônio de Gouveia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 336.900 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Antônio de Gouveia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Antônio de Gouveia foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Antônio de Gouveia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Antônio de Gouveia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 3,1 km em linha reta.