Edifício Anna Christina, Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Anna Christina (Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28), de R$ 590 mil a R$ 999 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.792/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,4 km. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 1,4 km
- Praça Amadeu Decome a 240 m
Preço por número de quartos no Edifício Anna Christina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 590 mil | R$ 607 mil | R$ 9.959/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 836 mil | R$ 836 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Anna Christina
Preço de mercado
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.792/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 118 m² | 4 | R$ 425.000 |
| 03/07/2025 | 125 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 26/09/2024 | 118 m² | 3 | R$ 380.000 |
| 30/01/2024 | 118 m² | 1 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 425 mil | R$ 3.602/m² |
| 2025 | 1 | R$ 560 mil | R$ 4.480/m² |
| 2024 | 2 | R$ 425 mil | R$ 3.602/m² |
| 2022 | 1 | R$ 470 mil | R$ 3.983/m² |
| 2021 | 2 | R$ 472 mil | R$ 3.865/m² |
| 2020 | 1 | R$ 415 mil | R$ 3.517/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Anna Christina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Anna Christina?
5 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 999 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Anna Christina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.833/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.792/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Anna Christina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 425.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Anna Christina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Anna Christina foi construído em 1988 e tem 8 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Anna Christina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 205 dias; o mais antigo, desde 20/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Anna Christina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Anna Christina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,4 km em linha reta.