Lady Dyana, Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Lady Dyana (Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.282/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · Lapa, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,4 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 1,4 km
- Praça Amadeu Decome a 240 m
2 apartamentos à venda no Lady Dyana
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.282/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 125 m² | 3 | R$ 639.516 |
| 20/12/2023 | 125 m² | 6 | R$ 535.271 |
| 05/12/2023 | 125 m² | 6 | R$ 479.041 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 640 mil | R$ 5.116/m² |
| 2023 | 3 | R$ 535 mil | R$ 4.282/m² |
| 2022 | 3 | R$ 450 mil | R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 | R$ 305 mil | R$ 2.440/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 3.200/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 2.560/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Lady Dyana
Quantos apartamentos estão à venda no Lady Dyana?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Lady Dyana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.872/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.282/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Lady Dyana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/02/2025, foi de R$ 639.516 por 125 m² de área construída.
Quando o Lady Dyana foi construído e quantos andares tem?
O Lady Dyana foi construído em 1983 e tem 8 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Lady Dyana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Lady Dyana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Lady Dyana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,4 km em linha reta.