Residencial Esperanca, Rua Doutor Sanareli, 586: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Esperanca (Rua Doutor Sanareli, 586), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.824/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Sanareli, 586 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 900 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Esperanca
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.824/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | 37 m² | — | R$ 165.000 |
| 03/07/2024 | 37 m² | — | R$ 205.000 |
| 25/03/2024 | 37 m² | — | R$ 150.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 165 mil | R$ 7.824/m² |
| 2023 | 1 | R$ 211 mil | R$ 10.005/m² |
| 2020 | 1 | R$ 184 mil | R$ 8.725/m² |
| 2019 | 1 | R$ 150 mil | R$ 7.112/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Esperanca foi construído em 2018 e tem 3 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Esperanca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Esperanca?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Esperanca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.824/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Esperanca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2024, foi de R$ 165.000 por 37 m² de área construída.
Quando o Residencial Esperanca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Esperanca foi construído em 2018 e tem 3 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Esperanca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 900 m em linha reta.