Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Doutor Sanareli, Vila Prudente: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 242
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2º andar
- Metrô Vila Prudente a 900 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.476/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.824/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com dois quartos e um banheiro. Os dados disponíveis não informam detalhes sobre a planta, acabamentos, vagas de garagem ou estrutura do edifício. Fica na Rua Doutor Sanareli, na Vila Prudente, a cerca de 895 metros da estação Vila Prudente, que atende as linhas 2-Verde e 15-Prata. Há registros de vendas de unidades nas proximidades, mas não foram fornecidos outros detalhes sobre o imóvel ou o condomínio.
